一、公开竞价、报名、、地点 第一次竞价： 20 25 年 2 月 7 日 9:00至10:00（限时报价120秒），原承租人在同等价格时享有优先权；未成交的以每五个工作日一个周期顺延。 竞价地点：权益云****网址： https://********/ ) 报名：即日起至竞价前一个工作日 17时 报名地点：新罗区###市公共资源交易中心 八 层 联系电话： ********  ******** 二、竞价标的基本情况 详见《公开竞价招租一览表》。 三 、 竞价资格 凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞租，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名）的除外。 四、交易保证金 1. 竞****公司缴纳交易保证金，且 保证金必须于 报名截止日 17 ****公司指定账户 （ 开户行：厦门银****公司龙岩分行，户名###市产权交****公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准 ） 。 注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。 2 .若竞租成功，竞租人即成为承租人。 承租人必须于成交结果公示结束次日起 5个工作日内与 ###市闽西宾****公司 （以下简称 “委托**《租赁合同》前向委托** 三 倍的履约保证金 (租赁押金)及第一期租金。在缴纳履约保证金和第一期租金后，可凭保证****公司无息退回交易保证金（退回交易保证金时，承租人应提供已签署的《租赁合同》****公司存档）。 3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。 五、竞价手续 1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料： （ 1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自到现场办理的竞价手续的还应提供授权委托**公章）； （ 2）自然人应提供居民身份证等有效证件。 （ 3）签署完整的承诺书。 2.报名方式： (1)现场报名：意向竞租人应在报名截止之前缴纳交易保证金并携带竞****公司办理报名竞价手续。 ****网上报名：意向竞租人应在报名截止之前将交易保证****公司指定账户（不计利息，以到账为****网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。 意向竞****公司的竞价资格审核后，即成为竞租人。 3.权益云 竞价流程 ： （ 1）权益云账户注册：竞租人前****网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、成功，即视为同意前述条款。 2.自原合同到期之日起30天内办理标的实物移交手续。因客观因素（包括原承租人腾退迟延）、其他不可抗力、不可协调因素致该标的可能延迟移交。待我司确定房屋移交之日后，双方再行签订租赁协议，以实际移交为租赁起期，租金亦从实际移交之日起计算。委托**推迟移交。若我司实际移交超出2个月，中标人（原承租人除外）可选择： （ 1）终止租赁关系，我司书面通知产权交易中心无息退还中标人所交竞标保证金（扣除中标佣金）； （ 2）继续租赁关系，则双方按实际移交之日起签订租赁协议。 3 .竞价标的如在交割时遇特****公司无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常****公司及委托** 4 . 租赁期内， 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租方和承租方中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按实结算租金，待承租方结清租金和所有水电等费用后，出租方无息退还承租方履约保证金，双方互不承担违约责任。 5 .合同执行期间，如因政府政策、法令或者拆迁改###市规划或其他不可抗力因素影响房屋使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租方应无条件搬出，出租方对承租方不做任何损失补偿或赔偿，双方按实结算租金、水电费等相关费用。同时，承租方应在规定内无条件将所租赁的场地及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租方不做任何损失赔偿。 十一、违约责任 承租人****公司签订《成交确认书》、 或未于 成交结果公示期 (5个工作日)结束 次日 起 5 个工作日内 与委托** 《租赁合同》 、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起 内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证****公司可以根据委托****公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交****公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。 十二、注意事项 1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托**日书面提出，由****公司在竞价前作出解释说明。 2.承租人在租赁期间若需对本次招租的房屋进行改造及二次装修，需将改造及二次装修方案报委托**修不得破坏房屋原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回房屋时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及可移动的部分在委托**，委托**由承租人承担，委托**对抗后期的承租方，损害其利益。 3.承租人必须对场所安装配备符合消防主管部门要求的消防器材。 4.其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。 5.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常****公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。 6.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为****网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受；竞****公司和委托**；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。 十

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