一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：坤洲工业区南侧地块出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：221,******** 元/宗/年（大写：贰拾贰万壹仟伍佰贰拾叁元捌角壹分）（含税）
7.交易保证金：该项目不需要缴纳交易保证金
8.合同履约保证金：政府主导实施的重点项目，属特殊服务性行业，不收取合同履约保证金。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.计划协商截止：2025年01月1 09时30分
14.协商地址：坤洲股份社会议室
15.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人
16.交易规则：详见###市农村集体资产公开协商交易通则（试行）（********版本）》
17.税费承担特别说明：甲方承担税费
18.资产交付方式：按资产现状交付
19.交易重要情况说明：1、该资产用途只能****网设施临时放置。2、合同期限以实际签订合同为准。
（二）资产信息
1.资产名称：坤洲工业区南侧地块
2.资产编号：********Z0137
3.资产类型：其他土地资产
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：北滘镇坤洲工业区南侧地块
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：1、该资产用途只能****网设施临时放置。2、合同期限以实际签订合同为准。
二、交易参与人资格条件
（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易协商时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、未纳###市农村集体资产交易警示名单；2、未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款；3、交易参与人必须年满18周岁具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内的中国公民、法人和其他经济组织；4、交易参与人必须持有各级政府主导实施的重点产业项目相关文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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