一、项目基本情况 （一）项目名称：东方明珠商业大厦2幢815房 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途东方明珠商业大厦2********WY0033A********.8400 平方米********.0000 元/宗位###市古镇###路30号。商铺房屋出售 （三）租赁/承发包年限：20年； （四）拟合同起止：2025年1月 至 2045年1月； （五）免租期：无； （六）项目挂牌：2025年1月13日 至 2025年4月； （七）挂牌价：********.00元/宗 ； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：********元 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：一次性； （十二）交易方式：挂牌简易交易； （十三）竞得方式：按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：一、标的物概况 东方明珠商业大厦坐落###市古镇###路30号，房屋为商业性质，现通过电子竞投方式出售2幢815房，建筑面积********平方米、套内面积********平方米，起拍价690,********元。参与竞投需缴纳保证金人民币50,000元，中标者需在规定内一次性支付全额房款后，房屋产权将正式转移至中标人名下。 二、招投标相关信息 （一）竞投方式 1.本次****网上电子竞投的方式进行，不接受任何形式的联合体参与竞拍。竞投意向人请在规定****网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。标的物按上述表格竞标底价进行公开起拍，第一次竞价为起拍价，从第二次竞价开始每竞价一次增加1000元或1000元的倍数，不设封顶，价高者中标。 2.本次标的物项目的竞投为30分钟，竞拍开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，到竞投结束前三分钟内报价的，自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投少于3分钟出价的，都会在报价后顺延3分钟，超过3分钟没有报价的，以最高报价为竞得价。若30分钟内没人竞价，作流标处理。 3.竞投人资格要求： （1） 存在以下情况的单位或个人不得参与本次招标： ①　截至招标公告发出之日，尚欠村集体租金、承包款等费用未结清的个人或单位； ②　尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）； ③　被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”。 （2）本竞投项目不接受联合体报名。 4.注意：注册投标账号、报名、缴交竞投保证金和中标后签订买卖合同的自然人或法人必须一致，自然人或法人不一致会导致不能报名或竞投失败。 （二）竞投保证金 1.竞投保证金的缴交。一份保证金只能竞投对应的一个交易项目，竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号。竞投人须于2010月217：00前通过银行转账方式（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账等方式）将竞投保证金50,000元汇入****局账户（账户可在报名缴交保证金界面查看和复制），汇入竞投保证金时请认真核对，保证金转出与到账存在差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的才能到账，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的转账并确保保证金到账），上传缴款****网上报名，避免因各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 2.竞投保证金退还及违约违规责任。竞投人交纳的竞投保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，5个工作日内系统自###路退回；如经资格确认审核，预中标人不符合招投标公告资格的，视为不中标，招投人有权没收其竞投保证金；如中标人不按时提交资料完成资格审核或没有在约定内缴清房款的，均视作竞得人自动放弃，招投人有权没收其竞投保证金，其所投得标的物由招投人另行处理。 3.竞投成交的，需完成资格审核并在竞投成交后1内付清全额房款，如中标人不按时提交资料完成资格审核或没有在约定内缴清房款的，均视作竞得人自动放弃，招投人有权没收其竞投保证金，其所投得标的物由招投人另行处理；竞投成交后1内付清全额房款后退还竞投保证金。

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