本采购项目公寓住房装修项目全过程造价咨询采购已按有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨付。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在报价人(以下简称申请人)提出报价申请。

2．项目概况与采购范围

2.1服务内容：包括招标控制价和清单编制，施工过程造价管理（审查变更签证价款、进度款、索赔），工程结算初审，协助编制竣工决算等。

2.2项目主要建设内容：住房共190套，总建筑面积9766.66平方米，主要是拆除老旧设施设备，铺装室内地面，粉刷室内乳胶漆，更换入户门、内门，改造卫生间、厨房及水电暖设施，安装厨卫设备、空调等。
2.2服务地点：辽宁省葫芦岛市

2.3最高限价：14.56万元

2.4造价咨询服务期：服务合同签订之日起至工程决算完成之日止。

3．报价人资格要求

（一）企业要求

1.本次采购要求供应商具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，无外资、港澳台背景，并具备承担上述项目咨询能力，提供《非外资（含港澳台）独咨或控股企业书面声明》。

2.资质要求：具有有效的营业执照，且具备提供造价咨询服务能力。

3.财务要求：近3年财务状况良好（2021、2022、2023年度利润之和不得为负），基本账户目前未处于冻结状态。

4.信誉要求:未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单和政府采购失信名单；“信用中国”中未被列入失信被执行人；“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入黑名单记录；未被列入军队建设黑名单（以采购人提供的黑名单为准）。提供以上网站截图，查询范围为采购文件领取开始至响应截止内任意点。

（二）人员要求

1.造价咨询负责人：提供有效的注册造价工程师证书。在未被列入黑名单或失信名单，提供网站查询截图，提供以上人员近4个月中任意连续3个月（不包含谈判当月）社保证明。

2.其他造价人员至少2人具备工程类（或经济类）中级（含）以上职称或具备执业（职业）资格。

须详细列明项目所有咨询人员姓名、执业资格（如有）、职称、专业等信息，加盖公章；供应商应为所属咨询人员依法缴纳社会保险，提供以上人员近4个月中任意连续3个月（不包含谈判当月）社保证明，加盖公章。

（三）联合体要求：本次采购不接受联合体。

4．资格审查方式及谈判事项

4.1本次采购采用资格后审方式，由评审委员会对报价人进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价人均可以参加评审。

5．申请报名及竞争性谈判文件的获取

5.1申领

2025年 1 月 8 日至2025年 1 月 14 日，每日9时至12时，14时至17时(北京，下同)。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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