一、竞租标的物：一号标的物（一标段）：丰乐大道375-7号门面房（其中一间），面积约********平方米（375-7号面积为********平方米，其中一间面积约********平方米），起拍价：********元/年；二号标的物（二标段）：丰乐大道375-11号门面房，面积为：********平方米，起拍价：********元/年。二、重大事项披露： 1###市第五中学拟出租丰乐大道375-7号门面房（其中一间）、375-11号，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止经营易燃易爆、游戏室、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目如：车辆修理、洗车、机电零配件销售、门窗加工、餐饮、歌舞娱乐等噪音较大的扰民业务。竞得人在承租后须配合招租人做好###市创建工作，具体工作内容按政府相关文件要求执行，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞价资格并按违约处理，履约保证金不予退还。2、租赁期限：三年。3、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一缴，三年租期内租金不变，第一年租金在合同签订前缴###市第五中学，后期租金在租期开始计算前1内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金的10%，须在签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞价人在竞价前给予考虑交房期限，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。若未能按期上缴租赁费用，则从其履约保证金中冲抵欠款，履约保证金须在下次缴费前补齐，若履约保证金扣除后，履约保证金余额不足一半时，视为自动解约，招租人有权书面通知解除租赁合同，解除竞得人的租赁权，扣除履约保证金余款并根据合同约定追究竞得人其他违约责任。招租人解除合同的，书面解除通知送达对方时生效。送达方式包括当面送达、邮寄送达、通过电子邮件送达等。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

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