本采购项目公寓住房装修项目设计已按有关规定批准建设，建设资金来源为上级拨付。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在报价人(以下简称申请人)提出报价申请。

2．项目概况与采购范围

2.1服务内容：方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图审核、施工和验收过程配合服务等工作。

2.2项目主要建设内容：住房共190套，总建筑面积9766.66平方米，主要是拆除老旧设施设备，铺装室内地面，粉刷室内乳胶漆，更换入户门、内门，改造卫生间、厨房及水电暖设施，安装厨卫设备、空调等
2.2服务地点：辽宁省葫芦岛市

2.3最高限价：32.89万元

2.4设计服务期：自合同签订之日起，3内完成施工图设计，服务结束日期以项目竣工验收完成为准

3．报价人资格要求

（一）企业要求

1.本次采购要求供应商具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，无外资、港澳台背景，并具备承担上述项目设计能力，提供《非外资（含港澳台）独咨或控股企业书面声明》。

2.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的建筑工程设计乙级（含）以上资质。

3.业绩要求：近5年至少具有1项已完工的投资金额1000万元以上的或合同金额30万元及以上建筑工程设计业绩，提供设计合同关键页（包括主要服务内容、投资金额、双方签章等）。

4.财务要求：近3年财务状况良好（2021、2022、2023年度利润之和不得为负），基本账户目前未处于冻结状态。

5.信誉要求:中未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单和政府采购失信名单；“信用中国”中未被列入失信被执行人；“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入黑名单记录；未被列入军队建设黑名单（以采购人提供的黑名单为准）。提供以上网站截图，查询范围为采购文件领取开始至响应截止内任意点。

（二）人员要求

1.设计负责人应取得有效的工程建设类注册证书（建筑或结构工程）且具有工程类中级（含）以上职称。在全国建筑市场监管公共服务平台和未被列入黑名单或失信名单，提供网站查询截图，提供以上人员近4个月中任意连续3个月（不包含谈判当月）社保证明。

2.各专业设计人员应具备工程类中级（含）以上职称。

须详细列明项目所有设计人员姓名、执业资格（如有）、职称、专业等信息，加盖公章；供应商应为所属设计人员依法缴纳社会保险，提供以上人员近4个月中任意连续3个月（不包含谈判当月）社保证明，加盖公章。

（三）联合体要求：本次采购不接受联合体。

4．资格审查方式及谈判事项

4.1本次采购采用资格后审方式，由评审委员会对报价人进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价人均可以参加评审。

5．申请报名及竞争性谈判文件的获取

5.1申领

凡有意申请报名者 ，请于2025年 1 月 8 日至2025年 1 月 14 日，每日9时至12时，14时至17时(北京，下同)。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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