一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称###街8号出租屋出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：叁元整）（不含税）
7.交易保证金：1,********元（大写：壹仟贰佰元整）
8.合同履约保证金：按中标价六个月的租金收取
9.租金递增方式：第1-3年按竞得价格作为租金标准；第4-5年按上一阶段租金标准基础上上浮10%作为租金标准。
10.租金收取方式：按月
****网周期：3个月
12.优先权申报截止：2025年01月13日 00时00分
13.竞投开始：2025年01月1 09时00分（竞投人可出价开始）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：本项目现状为建设用地，无用地手续，不能加（改）建构筑物，包括换棚顶。
（二）资产信息
1.资产名称###街8号出租屋
2.资产编号：********J0026
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道红岗社###街8号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单的法人、其他组织及自然人。 2.未拖欠本社区的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款的法人、其他组织及自然人。

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