一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：广教居委会广夏###街4座129铺位出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：肆拾捌元肆角）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：以成交价三个月的租金作为履约保证金
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时30分
16.预计竞投结束：2025年01月1 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、本交易项目出租方所收取的租金为不含税价款，出租方因出租租赁物所涉及的一切税费由竞得方承担； 2、该租赁物需收取********元/平方米/月公共设施维护费； 3、本物业原承租人在同等条件下可优先承租，非原承租人投得需另付150元/平方米装修价值费至广教经联社； 4、本物业仅限于商业经营，不能用作经营废旧物回收，不能用作储存危险物品，不能用于经营生产或加工业务，不能用于从事会议销售和各种以集中介绍推广销售方式的经营活动； 5、竞得意向人自行堪测标的物现场，竞得人自行解决供****网络问题。
（二）资产信息
1.资产名称：广教居委会广夏###街4座129铺位
2.资产编号：********XJ0904
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区北滘镇广教社区居民委###街前25号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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