一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：细饭头塘（鱼塘）出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：6,******** 元/宗/年（大写：陆仟元整）（含税）
7.交易保证金：2,********元（大写：贰仟元整）
8.合同履约保证金：2,********元（大写：贰仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止：2025年01月1 12时00分
12.优先权申报截止：2025年01月1 12时00分
13.交易保证金缴纳截止：2025年01月1 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始：2025年01月1 09时30分
16.预计竞投结束：2025年01月1 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、竞投人必须缴纳交易保证金后进行个人资格审核，如符合竞投资格条件才****网上竞投，如不符合竞投资格条件，即取消竞投资格，并即退还交易保证金； 2、如竞得人未在规定内签订合同，视为自动放弃中标资格，竞得人承担违约责任，并由出租方对竞得人已缴纳的交易保证金不予退还，重新组织竞投交易，并有权拒绝其参加本项目竞投交易。 3、竞投成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任金并无权要求返还竞投保证金，合同义务履行期间，竞得人违反合同约定的，逾期未支付租金的，按合同约定出租单位有权对已缴纳的履约保证金不予返还，出租方有权重新组织竞投。 4、合同一经签订即生效，如竞得人中途退出或放弃承租，视为竞得人违约，合同履约保证金不予返还及租金计缴以合同约定为准。 5、合同期限为2年：按签订合同期限为准，不足一年按年承包款分摊月计算。
（二）资产信息
1.资产名称：细饭头塘（鱼塘）
2.资产编号：********Z0039
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区杏坛镇上地村委会二队农田养殖田区细饭头塘（鱼塘）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见：瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：详见：交易重要情况说明
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、属本###市）户籍、年满18周岁、具有完全民事行为能否的本###市）村民; 2、一个身份证、户口簿只能登记一人参与竞投; 3、非拖欠本村有关集体资金者; 4、竞投中标人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消竞得资格，并没收其交易保证金; ****网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。竞投结束后，如成功竞得租赁权，但成符合竞租人资格要求的（例如:本村有竞投者资格限制，不符合资格的竞投人还未报名参加本项目的资产竞投或拖欠集体资金等），由出租方取消中标资格，没收交易保证金，并重新组织交易;如成功竞得租赁物租赁权，并符合竞租人资格要求，但拒签合同的。由出租方取消其中标资格。没收其交易保证金，并重新组织交易。

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