一、本次拍卖标的物： 河北四****公司名下位于###市桥西###路 93 号 01-455 、 01-456 、 01-457 、 01-458 、 01-459 、 01-460 、 01-461 、 01-462 、 01-463 、 01-464 、 01-465 、 01-466 、 01-467 、 01-468 、 01-469 、 01-470 、 01-471 、 01-472 、 01-473 、 01-474 共 20 处不动产（不动产权证书号：冀（ 2019 ）###市不动产权第 ******** 号）。 权利人：河北四****公司 位置坐落：###市桥西###路 93 号 登记 建筑面积： ******** 平方米（ 登记面积与不动产实际面积不一致的以实际面积为准 ） 特别提示： 标的物为商业用房，因被执行人经营需****局已经改变，各房间已经打通并重新隔断，请参与竞拍人务必谨慎，亲自到现场查看，拍卖成交后以现状为准，按照不动产登记的面积予以交付。买受人参加竞买即视为对上述不动产现状完全了解并接受。 登记： 2019 年 8 月 5 日 楼层：第 4 层 规划用途：商业服务 抵押权人###市农村信用联****公司 定向询价： ******** 元 / 平方米； 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： 5000 元 及其倍数 。 二 、实物状况和权利负担： 拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。 特别提示： 标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。 特别提示： 拍卖 标的物 已知瑕疵和权利负担。 特别提示： 拍卖 标的物 以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。 特别提示： 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖 标的物 完全了解，并接受拍卖 标的物 一切已知和未知瑕疵。 特别提示：如拍卖标的物存在违法违章情况，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。 特别提示：拍卖标的物已设定抵押登记，拍卖成交后，抵押权人将从拍卖款项中优先受偿，无须买受人另行支付。 特别提示： 被执行人已经在拍卖标的物上设立租赁权，租赁权到期为： 2024 年 12 月 5 日，租金已缴纳至 2024 年 12 月 5 日；按照 “买卖不破租赁”原则，拍卖成交后，由承租人向买受人继续履行 租赁合同，到期后由买受人与承租人按照租赁合同约定解决不动产交付问题。

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