一、 拍卖标的（按标的物实物现状拍卖）1.罗岭镇花元村股份经济合作社所属的花元村上半段耕地（详见清单）承包经营权，流转面积：********亩（实际流转面积以拍卖会清单公布的面积为准），承包期限:六年，年承包金拍卖参考价：200元/亩/年，竞买保证金：********元 ，履约保证金：********元 。2.罗岭镇花元村股份经济合作社所属的花元村下半段耕地（详见清单）承包经营权，流转面积：********亩（实际流转面积以拍卖会清单公布的面积为准），承包期限:六年，年承包金拍卖参考价：210元/亩/年，竞买保证金：********元，履约保证金：********元 。注：拍卖标的按实物现状拍卖，整体竞拍优先，委托**拍卖成交后由委托**给竞得人，承包经营具体事宜详见《花元村股份经济合作社耕地承包经营权流转合同》（合同样本由委托**承包金的支付方式：耕地承包金实行先付款后承包的原则，承包金按每两年为一个支付周期，合计三个支付周期。第一个支付周期的两年（具体详见《花元村股份经济合作社耕地承包经营权流转合同》）承包金按拍卖成交价计算；第二个支付周期的两年承包金在第一个支付周期承包金的基础上递增5%；如此类推，第三个支付周期的两年的承包金在第二个支付周期承包金的基础上递增5%。竞得人在承包经营期内，如遇政府对流转耕地区域内进行高标准农田改造时，委托**无条件退还承包经营的耕地。本次耕地承包经营权流转面积以拍卖会清单公布的面积为准，不再重新丈量。竞买人应事先对拍卖标的仔细了解，对有关事宜详细咨询，如竞买人因情况不清楚造成后果，责任自负。二、竞买人资格、要求（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞拍。（二）具有一定的经济能力、一定的农业生产经营能力及管理经验。（三）信誉要求：通过最****网站和《****局****网站查询，竞买人不是税收违法当事人、不是失信被执行人。（四）本项目不接受联合体竞价。（五）因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任。

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