一、 拍卖标的 ：山东###市######路 4299号万佳阳光城39-3-801号 房地产一处（详见评估报告）。 坐落于山东###市######路 4299号万佳阳光城39-3-801号 房地产，不动产权证号：鲁（ 2020###市不动产第********号，房屋建筑面积：********㎡。毛坯房，房屋维护保养一般，房屋其他状况详见评估报告。 瑕疵说明 :竞买人应当于竞买前向不动产登记部门详细了解不动产权证书的办理流程及税费情况 ，竞买人应详细阅读评估报告书，截止到 2012月尚欠物业费********元，买受人需承担上述欠缴物业费及至拍卖成交交付之日至的物业费，未欠水电费。暖气****网，需自行解决。 网络司法拍卖事项公示：因无优先购买权人向本院申报优先购买权，是否有优先购买权人无法获知，根据《最高人****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，予以公示，公示满五日视为已经通知。 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： 5500 元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买****网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托**然人）参与拍卖，但须在竞买开始前到本院办理委托**为买受人。开始前无委托**认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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