一、日常法律服务1.为顾问单位的日常运行管理提供法律咨询意见以及法律风险评估;2.参与顾问单位合同、协议的签订、审查工作;3.参与顾问单位重大项目、重大决策、重大涉诉案件、疑难信访案件、涉及顾问单位的社会公共事件和突发事件的研究讨论;4.参与顾问单位重要规范性文件、重大决策的合法性审查工作;6.办理顾问单位交办或委托**位重大经营决策，提供准确法律、政策依据以及专业法律意见。8、每周一天律师到顾问单位值班（周一）参与法律咨询。9、解答残疾人线上线下法律咨询。二、专项法律服务1、为残疾人提供法律代书服务。2、为残疾人代理民事诉讼案件。3、为残疾人提供各类法律援助服务。需满足的要求：1.具备合法的执业资格和注册，律师需持有有效的执业证书。2.需提供明确的专业服务领域，如民****公司法等，并确保透明的收费标准和明确的服务范围。3.建立严格的信息保密制度和数据保护措施，维护客户的隐私安全。4.律师团队应具备丰富的案件经验和专业背景，能够为客户提供高质量的法律咨询。5.需具备良好的声誉，保证服务的合规性和高效性。 5.******** 2025年04月 2 物业管理服务 采购需求名称：物业管理服务采购需求数量：1采购需求功能或目标：1、设施管理：负责办公大楼内的设备、设施、公共区域的维护和管理，包括电梯、空调、照明、供水等。2、环境清洁：定期对办公区域、走廊、卫生间、楼道等进行清洁与保养，确保工作环境整洁。3、安全保障：设立安保人员，进行日常巡逻，监控设备的维护和管理，确保办公场所的安全。4、绿化养护：负责办公环境内的绿化、植物养护，创造宜人的办公环境。5、应急管理：负责制定和执行紧急预案，应对火灾、自然灾害、突发事件等情况。需满足的要求：1. 合法资质：物业管理服务提供者必须具备相应的资质，通常包括：物业管理企业资质：根据《物业管理条例》，物业服务企业需向当地住建部门申请物业管理资质，资质等级通常为一级至三级，一级为最高。安全生产许可证：为确保办公场所安全****公司需具备有效的安全生产许可证，特别是在消防、安防等领域。其他相关资质：例如环境管理、职业健康等证书，具体根据办公楼的需求而定。2. 服务内容：（1）设施设备的日常维护与管理：确保办公场所内的基础设施（如电力、供水、暖气、空调、电梯等）正常运转，定期检查与保养。（2）环境卫生管理：包括清洁、垃圾处理、绿化养护等，保持办公环境整洁和舒适。（3）安全管理：包括安保服务、消防设备管理、应急响应等，确保办公楼安全。3. 服务质量专业人员****公司需要配备合格的专业管理人员，包括物业经理、设施维修工程师、安保人员等，确保服务专业化，包括响应速度、问题解决能力、客户满意****公司需要建立服务质量考核机制，并不断改进服务质量。4. 符合相关法律法规。如《物业管理条例》《安全生产法》《消防法》等：确保在办公场所的管理过程中，所有的安全、消防、环保等方面都符合国家法律要求。5. 客户沟通与反馈机****公司应建立有效的沟通渠道，确保问题得到及时反馈，并能得到妥善处理。定期开展服务质量评估和改善。6. 应****公司应有完善的应急预案和响应能力，特别是在自然灾害、火灾、突发公共卫生事件等方面，确保能够及时有效地保护办公楼和人员安全。 70.******** 2025年04月 3 餐饮管理及食材采购服务 采购需求名称：餐饮管理及食材采购服务采购需求数量：2采购需求功能或目标：1. 提供安全、健康的餐饮服务食品安全：确保所提供的餐食符合国家食品安全标准，避免食品污染，严格控制食材来源、存储、加工和供应过程。营养均衡：根据工作性质和健康需求，提供营养均衡的膳食，保证人员的身体健康，提高工作效率。2. 合理的成本控制预算管理：在保证餐饮质量的前提下，有效控制成本，做到既能满足需求，又不浪费资源，避免浪费。3. 提高员工满意度多样化选择：根据不同人员的口味偏好和饮食习惯，提供多种餐食选择，尽可能满足不同群体的需求，如素食、清淡、低盐等选项。服务质量：保证食堂服务人员态度亲切、服务迅速，创造舒适的就餐环境，保证用餐体验。4. 确保高效的运营管理标准化管理：建立规范的操作流程，包括食材采购、加工制作、卫生检查等，确保食堂运营有序高效。信息化管理：通过信息系统管理餐食、库存和人员安排，提升管理效率。5. 推动绿色环保节约资源：倡导节约用水、用电和减少食物浪费，提倡绿色环保的餐饮理念，减少环境负担。垃圾分类：根据环保要求做好餐厨垃圾的分类处理，促进可持续发展。6. 合规与监督法律法规遵守：遵守食品安全、劳动保护等相关法律法规，确保食堂的合规运营。卫生与安全检查：定期开展卫生检查和安全审计，确保餐饮环境的清洁与安全，预防食源性疾病的发生。需满足的要求：1. 符合相关法律法规要求食品安全法：服务商必须遵守国家及地方的食品安全法律法规，确保所提供的餐食符合食品安全标准。采购管理要求：必须依法进行食材采购，确保采购的食材来源合法、可追溯、合规，符合食品质量和安全标准。劳动法与用工合规：在食堂管理过程中，必须遵守《劳动法》和相关劳动法规，确保员工的工资、福利、工作环境等符合法定要求。2. 具备专业的资质和能力餐饮服务资质****公司需具备相关的餐饮服务经营许可证、食品安全管理体系认证等资质证明。食品安全管理能力：拥有食品安全管理体系（如ISO ********或HACCP认证），具备食品质量控制、食品加工安全、卫生管理等方面的专业能力。餐饮管理经验：服务商需有一定规模和经验，能够处理餐饮需求，确保高效、专业的运营。3. 具有优质的供应链管理能力食材采购渠道：应建立稳定、合法的食材供应渠道，与合格的供应商和生产商有良好的合作关系，确保食材新鲜、无污染、无添加。食材管理能力：拥有严格的采购、储存、运输及分配流程，确保食材的安全、质量和供应的稳定性。4. 提供定制化服务能力菜单设计：能够根据需求、口味、健康状况等设计合理的菜单，提供多样化、营养均衡的餐饮选择。餐饮方案的灵活调整：能根据不同的工作季节、节假日、特殊需求等调整菜单，灵活应对突发事件或特殊场景的需求。5. 完善的质量控制和食品追溯体系食品质量控制：食材采购、加工制作、配送过程中的每一环节都有严格的质量控制，定期进行食品安全检查，确保餐饮服务质量。追溯体系：建立食材追溯系统，能够追踪食材来源、加工、储存、运输等全过程，确保食品的安全性和透明度。6. 健全的员工管理和培训体系员工背景调查：所有餐饮管理人员及操作人员需进行背景调查，确保其无不良记录，具备健康证、相关培训证书等。持续培训：为员工提供持续的技能培训和食品安全知识培训，确保操作规范和服务质量。7. 具备信息化管理能力数字化管理系统：餐饮服务商应具备信息化管理系统，如餐饮服务管理平台、库存管理系统、员工排班系统等，提升运营效率和透明度。餐食数据管理：通过信息系统记录就餐情况、食材库存、员工反馈等数据，及时调整服务内容，提升管理水平。8. 具备良好的社会责任感绿色环保意识：注重餐饮服务的环保性，包括节能减排、垃圾分类、减少食物浪费等措施。 51.******** 2025年03月 4 电梯维保服务 采购需求名称：1采购需求数量：电梯维保服务采购需求功能或目标：1. 保障电梯安全定期检查与维护：确保电梯的关键部件（如电机、控制系统、门系统、制动系统等）处于良好工作状态，预防故障发生，避免发生意外事故。紧急救援功能：电梯出现故障时，能及时提供紧急救援服务，确保被困人员的安全。遵守安全标准：按照国家及地方的电梯安全标准进行定期检查，确保所有安全装置（如超载、门锁、防夹装置等）正常有效。2. 延长电梯使用寿命定期保养：通过定期的保养和维修，减少电梯的磨损，延缓设备老化，延长电梯的使用寿命。更换老化部件：及时更换或修复老化、损坏的部件，保持电梯的长期高效运行。3. 提高电梯运行效率减少故障停运：通过定期检查、维修和保养，减少因设备故障造成的停运，确保电梯在高效运行状态下提供服务。优化电梯性能：例如调整电梯的运行速度、平层精度等，提升使用效率和乘客舒适度。4. 确保法规合规符合法律要求：根据《电梯安全管理条例》及相关法规，定期进行电梯安全检查、检测和维护，确保电梯运行符合相关法律法规的要求。证书和记录：维护相关检查、保养和维修记录，确保设备操作和管理的透明性与合规性。电梯的定期检验和保养服务通常需要有详细的档案记录，以便检查和追溯。5. 提升服务质量和用户体验减少故障率：通过专业的电梯维保，减少电梯故障率，确保电梯能顺畅运行，避免对办公人员和访客造成不便。舒适性：提供稳定、舒适的电梯乘坐体验，包括平稳运行、清洁的电梯环境等。6. 应急预案与快速响应应急响应机制：为电梯故障提供快速反应和维修服务，确保能够及时解决电梯突发问题，减少停运对办公正常工作的影响。定期演练：确保电梯维保团队具备及时处理紧急情况的能力，并对可能出现的安全隐患进行演练和预防。7. 故障记录：详细记录电梯的故障情况、维修处理方式及结果，作为后续维保服务和电梯管理决策的依据。维保报告：定期生成维保报告，详细列出电梯的使用、检查、维修和故障情况。需满足的要求：一、法律法规和行业标准符合国家法律法规：《特种设备安全法》：根据中国《特种设备安全法》的规定，电梯属于特种设备，必须严格遵守相关的安全管理法规。《电梯安全监察条例》：提供电梯维保服务的单位需遵循该条例中的管理规定，确保电梯的正常使用和安全。《电梯安装、使用和维修管理规定》：这是电梯安装、维护、保养和检验的法律依据，确保电梯的所有环节符合国家标准。遵守行业标准：《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）：规定了电梯的制造、安装、检验、维修等方面的技术要求。《电梯安全技术规范》（GB ********）：规定了电梯的安全性能和技术要求，包括定期检查、故障排查、保养维护等。二、资质和认证要求资质要求：电梯维保资质：提供电梯****公司必须具备特种设备维修（电梯）资质。在中国****公司需要经###市场****局###市场监管部门的认证和备案。专业人员资质****公司应当配备经过专业培训并持有电梯维修技术人员资格证书的人员。技术人员需要具备相应资质。安全管理制度和流程：需要建立并执行严格的电梯维保管理制度，包括定期检查、设备故障应急处理、维修记录等内容。所有电梯维保工作要按照安全规范执行，定期进行安全检查和设备保养。

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