本招标项目和之城云树度假酒店及周边配套设施建设项目(一期室内装修及景观）方案及初步设计（第二次）已由芷江侗族自治县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以和之城云树度假酒店及周边配套设施建设项目(一期)备案证明 、芷发改备〔2024〕37 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为芷江和翔云树文化旅游开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），招标人为芷江和翔云树文化旅游开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：和之城云树度假酒店及周边配套设施建设项目(一期室内装修及景观）方案及初步设计（第二次）

2.2项目地点：芷江镇小河口村。

2.3建设规模：总建筑面积20198㎡；1、和城云树度假酒店：酒店建筑20198㎡及附属配套设施，建筑层数2-3 层；酒店进场穿岛道路宽 9m、长500m；内河提质改造长度750m；2、度假区大岛、小岛绿化提质:对大岛以及小岛进行景观环境提质及修建酒店所需配套的露营绿地、步道、游乐设备等配套设施。

2.4投资估算：39800万元。

2.5资金来源及比例：企业自筹，出资比例100%。

2.6招标范围：包括本项目室内装修和景观的方案设计和初步设计及后续服务工作。

2.7服务期限：设计服务期限60（不含审批）日，其中：

☑方案设计：合同签定后 30 日历天内完成方案设计文件。

☑初步设计：方案设计完成后 3内完成初步设计及概算 

 □施工图设计：/

☑后续服务： 双方合同约定

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

☑不提供。 

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）无亏损。

注：财务要求一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

☑提供:自招标公告发布之日起3年内不少于1个（1至3个）☑ 已完成□正在实施□新承接的类似工程业绩。

类似工程业绩是指:总建筑面积不少于10000㎡的房屋建筑工程（非工业建筑）设计业绩。业绩证明材料要求：须提供中标通知书、合同协议书扫描件，以合同协议书为准。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：拟任的项目设计负责人 1 人，应具备国家一级注册建筑师资格。

3.2.6 其他主要人员要求：参与本次投标的授权委托人、项目设计负责人及其他主要人员必须是本企业在职人员。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.2.7其他要求：（1）电子投标文件的解密截止为投标截止后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。如果开标时出现网络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人可采取项目延期、延长投标文件解密等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和公正，投标人不得对此有异议。开标注意事项：投标人自行完成投标解密，因投标人自身原因未在规定内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标 或者未划分标段的同一招标项目投标；

（3）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）。

3.3 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于2025年1月起……招标文件。

6.投标文件的递交

5.1电子投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025-2-6  9:30。

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