公告截止：2025-01-11 15:30:00

黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目

用地报批勘测定界及补办权属服务采购招标公告

1. 招标条件

本招标项目 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目用地报批勘测定界及补办权属服务采购 招标人为 中交第四航务工程局有限公司 ，招标项目资金来自 企业自筹 。该项目已具备招标条件，现对 项目用地报批勘测定界及补办权属服务采购 进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

珠江村旧村改造项目位于广州市黄埔区西南部，珠江前后航道交汇处，属于东部沿江发展核心区域，本项目测量范围27.29公顷，目前项目已完成第一批集转国面积18.2458公顷，总建筑面积90.32万㎡。

2.2招标内容

 2.2.1 招标内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目用地报批勘测定界及补办权属服务采购，包含但不限于：

根据实施方案、土地整备调整方案的要求，完成各项用地报批的勘测定界报告，工作内容包括但不限于：抵扣留用地（预支留用地）、其他用地、三地、政府征收用地、剩余完善集体建设用地手续（换入、换出、建议完善、完善手续范围）、集体建设用地转为国有建设用地（已有合法手续、建新范围、换出范围）、整合国有用地、政府储备地支持、划拨、土地置换手续（换入、换出）、违法用地、土地现状调查、报批范围内所有地块的空白权属补属登记等工作。

具体参考文件详见附件1：土地整备方案国家2000；附件2：基础完善用地和集转国红线。

2.2.3服务要求：

投标人在工作推进中随时快速配合招标人和相关政府审批部门提出的要求，出具直到修改至符合招标人和相关政府审批部门要求并审核通过的成果文件。

2.2.4 服务期限：

每项10个日历天出具合格报告，具体以招标人通知之日为准。服务过程中如有调整应积极配合，不再另行收取费用。

2.2.5项目地点：广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。

2.2.6 本次招标分为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。

2.2.7 计量支付方式：

① 服务费用支付：本合同采用总价包干模式，服务费用按节点支付，中标人按照招标人审核完成内容向招标人递交“请款报告”，招标人在收到请款报告及相应发票后的20个工作日内确定审核结果并支付相应的服务费用给中标人。付款节点见下表：

付款次序	占合同费用%	付款
第一次付款	30%	完成本项目任意四项用地报批勘测定界报告最终成果，经招标人确认且通过政府部门审核合格后15个工作日内支付；
第二次付款	65%	中标人提交全部用地报批勘测定界报告最终成果，经招标人确认且通过政府部门审核批复通过后，15个工作日内支付；
第三次付款	5%	本项目供地完成后，15个工作日内支付。

②中标人收取合同款项前，必须向招标人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。中标人需确保发票真实合法并将查验方式告知招标人。若招标人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，中标人应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则中标人应予更换可通过公共方式查验的新发票。招标人收到中标人付款申请及合格增值税专用发票是招标人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格;

3.2 本次招标不接受联合体投标;

3.3 投标人在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善;

3.4 企业信誉良好，无因企业和现场管理人员的问题引起诉讼纠纷。

3.5 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：

3.5.1在最近三年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

3.5.2 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.5.3被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.5.4 在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）

3.5.5 被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。

3.6 其他要求：

3.6.1具有丰富的用地报批勘测定界经验，在工作推进中随时快速配合招标人和相关审批政府部门提出的要求，高效、高质量的出具符合招标人和相关审批政府部门要求的成果报告。

3.6.2投标人须具备测绘资质乙级或以上资质。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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