一、转让标的情况 转让标的 转让期限（年） 转让底价（ 万元 /年） 交易保证金（万元） 霍山盛大工业园厂房及办公楼楼顶经营权转让（用于光伏项目） 20 15.******** ******** 经营权基本情况说明： 1.标的坐落位 置： 该项目位于 ########街镇盛大工业园，建筑面积约 ********.73平方米 。 2.标的房屋权属情况：该标的无权属纠纷，转让方将提供该标的房屋权属证明，方便成交人办理相关证照。 3.标的按现状移交，标的内遗留的杂物等由成交人负责清理。成交人须负责所有房顶以及附属配套设施的日常维护及维修，所产生的费用由成交人自行承担。物业费由 受让方 自行按照要求缴纳至所****公司。移交时遗留的杂物及建筑垃圾 由 成交人自行负责清理，费用由成 交人 承担。如需进行水电增###路及上下水管道改造，均由成交人自行办理相关所有手续 并承担全部费用。 4.成交人参与竞价前，除转让方已明确的不可经营用途外，须自行前往相关部门了解使用标的 房屋经营业态是否可以取得相应许可，转让方不提供任何承诺和保证。 5 . 标的 房屋其他瑕疵情况须由意向方现场踏勘时自行向 转让方 了解确认。 本公告标的的位置图及现场图已经以附件形式上传，请意向受让方自行查阅公告中相关附件。图片仅供参考，实际情况以意向受让方实地踏勘为准。 转让价款支付及履约保证金 转让价款支付： 1. 运营费用每 12个月支付一次， 前五年运营费用相同，均为成交价，每五年递增一次，运营费用 总额在上一 年度 的基础上递增 3 %。先支付后使用。本项目免运营费用装修期 两个月 （含在总转让期限内）。 成交人须在合同签订之日起 5个工作日内向转让方一次性转账支付首期运营费用，下一期运营费用须提前3付至转让方指定账户。 2.履约保证金：履约保证金为成交价 六个月运营费用总和 ，成交人应在合同签订前向转让方提交履约保证金。转让期满如成交人未发生违约情形时不计息退还。 转让 用途要求 1.标的用途： BIPV光伏项目 。成交人不得改变用途，否则转让方有权单方解除合同。 2.成交人使用上述房屋必须符合房屋证载用途及相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案使用房屋并导致合同不能履约的，相关责任和经济损失由成交人承担。 3、特别注意条款：（1）意向受让方在参加竞价活动前必须对标的房屋及房屋楼顶的建筑结构和承载力等进行了详细了解。成交人在光伏项目施工前，需要提供有资质的设计单位所设计的施工图纸，如果需要对标的房屋和楼顶加固的，同时提供加固图纸。施工时，需要按图施工，一切费用由成交人自行承担。 （ 2）成交人（承租人）应确保所承租的屋顶在承租期内（包括但不限于免租期、租赁期间以及承租人实际占有屋顶的期间）处于安全状态，否则造成房屋或屋顶损坏、塌陷等危险状态的一切责任（包括造成第三人的人身和财产损失）均由承租人承担。 二、对意向受让方资格的要求 1 . 凡依法设立、有效存续的境内企事业法人 、 其他组织， 且 未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的 ， 或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的 方 可参与项目登记及竞价： （ 1） 公告截止 日前（含当日） 6个月内记分累计未满10分的； （ 2） 公告截止 日前（含当日） 12个月内记分累计未满15分的； （ 3） 公告截止 日前（含当日） 18个月内记分累计未满20分的； （ 4） 公告截止 日前（含当日） 24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受 自然人、 联合体登记及竞价。

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