一、基本情况 ：（一）标的标的名称：****局办公楼（3-6层）第二次；****公司二楼八间商厅东数第三间第二次；****公司二楼八间商厅东数第五间第二次；****公司二楼八间商厅东数第七间第二次； 标的坐落：****局办公楼（3-6层）位于奈曼旗通兴运****公司院内东南侧；****公司二楼八间商厅东数第三间位###街###路南中国工商银行（奈曼旗支行营业厅）东侧约50米处；****公司二楼八间商厅东数第五间位###街###路南中国工商银行（奈曼旗支行营业厅）东侧约50米处；****公司二楼八间商厅东数第七间位###街###路南中国工商银行（奈曼旗支行营业厅）东侧约50米处；（二）出租人出租人：奈曼旗机关事务服务中心统一社会信用代码：********MB1H********T法定代表（负责）人：张天源联系人：厚先生联系电话：********（三）评估情况：评估机构：内蒙古达益房地产评估所（普通合伙）价值时点：2010月2评估****局办公楼（3-6层）********.00元/****公司二楼八间商厅东数第三间********元/****公司二楼八间商厅东数第五间********元/****公司二楼八间商厅东数第七间********元/年。（四）出租人承诺本出租人现委###市公共资源交易中心奈曼旗分中心按公开招租（挂牌）的方式###市公共资****网站上公开发布产权出租信息并###市公共资源交易中心奈曼旗分中心组织实施。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定###市公共资源电子交易系统的相关规则，按照有关要求履行我方义务。5###市公共资源交易中心奈曼旗分中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（五）内部决策及批准情况1.内部决策文件名称：奈曼旗机关事务服务中心关于闲置国有资产出租实施方案。2.批准机构：****局（奈财国资〔2024〕80号）。二、交易条件（一）租赁期限：****局办公楼（3-6层），租赁期限自租赁合同签订之日起3年。****公司二楼东数第三间，租赁期限自租赁合同签订之日起3年。****公司二楼东数第五间，租赁期限自租赁合同签订之日起3年。****公司二楼东数第七间，租赁期限自租赁合同签订之日起3年。（二）租金起始价：****局办公楼（3-6层）为********.00元；****公司二楼八间商厅东数第三间为********.00元。****公司二楼八间商厅东数第五间为********.00元。****公司二楼八间商厅东数第七间为********.00元。（三）加价幅度：****局办公楼（3-6层）加价幅度为600元/次。****公司二楼八间东数第三间加价幅度为300元/次。****公司二楼八间东数第五间加价幅度为300元/次。****公司二楼八间东数第七间加价幅度为300元/次。（四）标的状况：****局办公楼（3-6层）为党政机关办公用房，处于闲置状态，楼内水、电均可正常使用，取****公司申请办理停暖，水电暖不存在欠缴费情况，无产权纠纷。****公司二楼八间商厅东数第三间，此处房产属于商业性用房，所处地理位置为商业区，人流量适中，目前为对外出租使用，租赁期限至2012月3，水电暖均正常，无产权纠纷。****公司二楼八间商厅东数第五间，此处房产属于商业性用房，所处地理位置为商业区，人流量适中，目前为对外出租使用，租赁期限至2012月3，水电暖均正常，无产权纠纷。****公司二楼八间商厅东数第七间，此处房产属于商业性用房，所处地理位置为商业区，人流量适中，目前为对外出租使用，租赁期限至2012月3，水电暖均正常，无产权纠纷。（五）限定标的用途：****局办公楼（3-6层），可用于商业、办公、住宅使用。****公司二楼东数第三间，可用于商业、办公、住宅使用。****公司二楼东数第五间，可用于商业、办公、住宅使用。****公司二楼东数第七间，可用于商业、办公、住宅使用。承租方应按照标的用途合理使用标的，未经出租方同意不得擅自改变其使用功能和用途，同时标的内不得存放国家禁止的危险物品，不可从事国家法律禁止的活动等。承租方应保持租赁标的内设备、设施完好，如因承租方使用不当或从事违法活动或人为造成标的损坏（自然磨损及不可抗力除外），承租方负责修复并承担相应费用，同时承担损害赔偿责任，出租方不承担任何责任。（六）标的类型：各标的物均为整体对外出租。（七）其他说明：1.各标的均不存在免租装修期。2.各标的均不收取出租押金。3.标的移交前所产生及欠缴的费用由出租方承担。4.出租方、承租方依法承担各自应当缴纳的税款，税款以外的其他费用，包括但不限于租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、****网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费以及承租方对承租房屋进行装修、改造等所有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。5.承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回标的。6.承租方在标的租赁期间须严格按照有关部门的要求执行消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，执行有关部门和国家相关法律规定，并服从出租方监督检查，违反相关要求产生的全部责任由承租方承担。7.标的租赁期内，对于因不可抗力因素（如自然灾害，包括地震、洪水等；或社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等）所造成的承租方或第三方的人身伤亡和财产损失，出租方不承担任何责任。此外，若因意外事件（如突发的火灾、盗窃等不可预见、不可避免且非出租方过错导致的事件）致使承租方或第三方遭受人身或财产损害，出租方不承担任何责任。

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