1.招商条件

本项目为艾溪湖西地块招商项目，招商人为南昌轨道交通地产开发有限公司。项目场地已具备招商条件，现进行公开招商。

2.项目概况与招商范围

2.1项目地点：江西省南昌市。

2.2 标段划分：共划分 1 个标段；

2.3 租赁年限：采用“5+3”年的签约模式（不含装修免租期）；

2.4 装修免租期：6个月（不包含在租赁期内）；

2.5 业态要求：

2.5.1本物业严禁经营会严重影响周边环境和居民生活的法律法规不允许的业态；

2.5.2本物业经营范围内严禁使用液化气罐；

2.5.3本物业严禁整体转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用。

2.6 招商范围：

本项目地块位于青山湖区保利艾溪湖以东、北京东路以南地块的临时地块。场内可利用区域面积约为33亩。详见招商文件《用户需求书》。

2.7 招商底价：

2.7.1月租金60848.7元。

2.7.2第1-3年租金不增长；第4年起租金，在上一年的租金标准基础上增长3%。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人企业、个体工商户或个人；

3.2投标人近三年没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标；

3.3本项目不接受任何形式的联合体投标。

3.4如投标人为个人的，物业投入使用前需办理相关匹配的营业执照，注册法定代表人或负责人需与投标人为同一人，且在运营之前需签订三方补充协议。

注：如投标人为个体工商户或个人，资格条件3.2不作“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”相关要求。

4. 报名方法

报名：2025年1月3日～2025年1月，每日09:00至11:30，14:00至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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