一、项目概况与招标范围

1.项目编号：XLC

2.工程名称：东昌府区何官屯村城中村改造项目EPC

3.建设地点：聊城市东昌府区

4.建设规模：何官屯村规划范围内的勘察、设计、建筑、安装、景观、配套、设施、采购等交钥匙工程，项目总建筑面积约计103230平方米。其他详细内容见设计任务书，最终以相关主管部门及招标人要求的实际修建内容为准。

5.计划总投资：约计32140万元。（以最后的结算审计数据为准，下同）

6.资金来源：自筹资金。

7.总工期：96历天【开工日期以招标人书面通知（开工令）之日起至项目竣工验收合格并房屋交付完成日期】。工程内容包含但不限于小区院墙及院墙范围内临时用水用电、楼房单体、地下建筑、小区内及周边道路、排水、综合管线、消防、人防、景观绿化及附属设施、城市专业配套、智能化、维修等所有工程的相关勘察、设计（修规与建筑方案设计、初步设计、初步设计审查和施工图设计、施工图设计审查、BIM设计、装配式设计、深化设计、设计变更等）、采购、施工、安装、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理、分户移交、质量保修期内的缺陷修复等全过程工程总承包及一切社会关系处理等；最终以实际施工内容为准，其中勘察30天提供成果，设计45天提供初步设计成果。

8.标段划分：本项目共一个标段。

9.招标范围：包含但不限于小区院墙及院墙范围内临时用水用电、楼房单体、地下建筑、小区内及周边道路、排水、综合管线、消防、人防、景观绿化及附属设施、城市专业配套、智能化、维修等所有工程的相关勘察、设计（修规与建筑方案设计、初步设计、初步设计审查和施工图设计、施工图设计审查、BIM设计、装配式设计、深化设计、设计变更等）、采购、施工、安装、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理、分户移交、质量保修期内的缺陷修复等全过程工程总承包及一切社会关系处理等；最终以实际施工内容为准。

10.质量要求：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律法规及规范要求并满足建设标准相关要求。

11.本项目采用工程总承包（EPC）模式进行招标。

二、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人（或联合体）具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2.①勘察单位资质要求：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程勘察）乙级及以上资质；

②设计单位资质要求：工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并同时具有城乡规划编制乙级及以上资质；

③施工单位资质要求：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.①拟派项目经理(以联合体形式投标的，应为联合体牵头单位人员。与本项目设计负责人或施工负责人为同一人的，必须满足设计负责人或施工负责人执业资格要求)。如不为同一人的工程总承包项目经理须具有以下工程建设类最低等级执业资格：注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或注册监理工程师，须在本单位注册；

②拟派施工负责人应具有注册一级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），须在本单位注册；

③拟派设计负责人应具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书；

④拟派勘察负责人应具有注册土木工程师(岩土)证书；

4.本项目接受联合体投标，联合体成员需具备相应资质，联合体单位不得超过4家（含联合体牵头人），联合体牵头人为施工总承包单位；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6.本项目实行资格后审。

三、招标文件的获取

1.投标人请于2025年01月000:00时至2025年01月123：59时……下载招标文件视为放弃投标。

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