广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2408-440115-04-05-182198

投资项目名称

金岭北路地块开发项目

招标项目名称

金岭北路地块开发项目设计施工总承包（EPC）

标段（包）名称

金岭北路地块开发项目设计施工总承包（EPC）

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市

资金来源

招标人自筹资金

资金来源构成

招标人自筹资金

招标范围及规模

项目地块总用地面积为15242.40平方米，总建筑面积约41500平方米（含地下室），主要建设办公楼，地上计容建筑面积约27500平方米，地下建筑面积约14000平方米。

招标内容

承包人根据发包人提供的招标文件（含附件）、项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本项目的设计、施工及工程竣工验收等工作。具体承包范围如下：

2.4.1设计范围

设计部分：包括但不限于本项目内所有建设内容的修建性详细规划设计、初步设计、施工图设计等工作。从初步设计阶段开始，严格进行限额设计，初步设计概算不得突破立项金额，否则乙方应对初步设计进行优化；施工图预算不得突破批复初步设计概算，否则乙方应对施工图进行优化，优化时工期不顺延。若因为优化工作造成工期延误，乙方承担工期延误的违约责任。同时应全面配合业主单位完成所有建设内容的各阶段报建报批手续及其他配合工作。具体工作内容包括但不限于：

衔接协调、现状情况摸查工作：前期阶段工作包括：与方案及初步设计单位的工作衔接、现状摸查及编制摸查报告(报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容)。

设计工作：项目各阶段开发报建报批材料及审批手续配合、方案设计（如甲方需要，费用另计）、修建性详细规划设计、初步设计、施工图设计、施工图深化设计和审核、专业分包深化图纸审核、施工阶段的技术配合及竣工图审核，并在设计及施工阶段按发包人要求派项目负责人或专业负责人处理现场事宜，及其他由发包人指定的相关设计内容。项目必须进行初步设计、施工图限额设计，施工图预算不得突破批复初步设计概算，否则承包人应对施工图进行优化，优化所需工期不顺延，由承包人承担工期延误的违约责任。

所有建设内容的方案设计（如甲方需要，费用另计）、修建性详细规划设计、初步设计、施工图设计、竣工图审核及相关工作。具体包括（但不限于）：负责项目建设用地红线范围内所有建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、市政配套、人防设计、建筑智能化及弱电系统设计、门窗及幕墙设计、绿色建筑设计及咨询、海绵城市设计、BIM设计、装配式设计（含做法、构件深化施工图）、泛光照明设计、标识标牌设计（含停车划线及交通标识设计）、展示区二次改造设计、装修设计（含公区精装、部分非公区精装）、室外工程设计（含园建绿化、道路及管线、绿化及照明、供电、供水、排水、燃气等附属工程）、竣工图设计；建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑、电梯、发电机、智慧泵房、信号放大设计、光纤入户设计等专项设计项目（含红线外接驳）。

其他工作：（1）配合造价文件编制工作：配合甲方完成本项目施工图预算（含变更预算）、结算等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关报审工作；（2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；（3）报建配合工作：负责办理项目施工图阶段各专业报建、施工图报建及配合施工过程中总承包单位的各项报建工作。（4）设计文件修改、完善工作：应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。（5）衔接协调、现状情况摸查工作：包括与方案及初步设计单位的工作衔接、地块现状摸查。

BIM技术运用：配合甲方完成施工阶段的BIM技术应用服务，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、强弱电设计、总图设计、户外管网设计、智能化设计等计划投资内所有专业的BIM技术应用。

2.4.2施工承包范围：

（1）施工部分：包括但不限于基坑支护、桩基（含基础施工、基础施工场地实施、检测场地实施、检测配套工程）、场地平整、土石方工程（含旧基础及孤石破碎）、主体结构、砌筑抹灰、防水、车位划线、粗装修、防火门、装配式工程、铝合金门窗及装饰构件工程、栏杆、幕墙、钢结构、给排水、电气配电照明、弱电及智能化、发电机及环保、电梯、供水设备、消防、通风空调、抗震支吊架、人防、防雷、通讯、有线电视、燃气、永久供水、市政配套、市政道路及防护绿地（若有）、交通标识及停车划线、永久供电、机房、二次深化设计及施工（包括但不限于粗装修、钢结构、幕墙、精装修、园林、栏杆、门窗、电梯、泵房、供水、装配式、抗震支吊架、光纤入户、智能化系统、机房、发电机环保、消防系统、机电系统等二次深化设计）、施工BIM编制、竣工图（专项专业）编制、现场优化提升工作及安全文明施工相关措施等,须有相关资质单位完成深化并出具图纸、概算编制及送审、施工图预算编制及报审审定、档案馆归档资料编制、提供结算图纸资料、配合验收设置的临时围挡（具体以发包人书面指令为准）等。项目红线围蔽安装施工、施工大门制作、施工围蔽后续维护及按当地相关规定完善相应照明、喷淋、广告等相关工作由总包负责。

（2）承包人须负责或配合办理相关报批、报建、工程开工、施工过程及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、报建手续、地表清障、临时路口开设、土石方及弃土（包含但不限于基础施工操作平台、基础施工回填材料、基础施工产生的渣土、废弃泥土等）清理外运及许可办理、配合检测和监测工作、水质检测、光纤检测、防雷检测、声学检测、系统调试、施工大门报批工作（含大门施工、洗车槽设置、喷雾监控设置等，大门须满足安全文明要求）、施工期间裸土覆盖（不限次数，满足安全文明施工要求）、由施工原因导致市政排污管道的疏通、施工期间临时抽排水、承担此期间临时水电费、承担临水临电设施完成前的临时设备投入等费用、配合相关工作导致施工设施设备进出场等费用、施工大门与市政道路接驳（含市政管线）等保护、垃圾（含生活垃圾）定期收集及清运出场、旧基础和构筑物清除及外运、必要的河堤加固和修复（如需）、余泥排放证、排污手续、排水接驳、排水许可证、分项分部工程验收和各专业验收、临时抢险工作、场地内临时设施拆除及外运工作、相关施工准备配合等工作,并承担办理上述手续承包人的费用。凡工程中涉及到规划、消防、人防、环保、卫生防疫、质量安全、节能、交通、海绵办、通邮、通信配套设施验收备案等有关部门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作（包含清洗地面垃圾清运等）、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，办理竣工备案等。

（3）未详尽部分具体详见合同要求。

工期（交货期）

790

最高投标限价（元）

226000000.00

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：工程设计资质：工程设计综合资质甲级，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑工程设计事务所资质；香港企业作为设计方参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。 工程施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上级别施工总承包资质。

投标人业绩要求：无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

获取招标文件开始

2025-01-04 00:00:00

获取招标文件截止

2025-01-24 09:00:00