2. 项目概述与招标范围         2.1 标段名称：设计         2.2 工程地点：江苏省南京市六合区雄州街道滁河东路以西，东至滁河东路，南至果老滩城市公园，西邻滁河，北邻雄州大桥         2.3 工程类型： 大型工程         2.4 建设内容及规模： 本项目位于雄州大桥南侧的水街3号地块面积约为4545平方米，水街4号地块面积约为2821平方米。规划打造集休闲、娱乐、消费于一体的综合性商业街区。项目总建筑面积约为6692.4平方米，其中地上建筑面积约5892.4平方米，包括建设主体2层，局部三层的商业建筑；地下建筑面积800.0平方米。包括消防水池和配电房等设备用房，并配套建设室外道路广场、景观绿化、综合管线、标识标牌、机动车停车位等附属工程，同时包含项目周边生态驳岸治理、玻璃栈桥和基础绿化等配套工程。本项目复杂程度为“高标准的建筑环境设计和室外工程”属于工程设计资质标准中建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的“一般公共建筑大型工程”。         2.5 设计合同估算价：215.00万元（工程计费额按5790.90万元）         2.6 设计及相关服务范围：               设计范围包括：六合雄州中心区棠邑休闲水街3#、4#地块项目设计包含建筑、结构、给排水、暖通、电气（含配电房及变配电）、智能化、三网合一、消防、基坑支护、幕墙、公区装饰装修、室外综合管网、海绵城市、景观绿化、节能、建筑及景观亮化、标识系统（含精神堡垒（如有）及LOGO）等各专业的方案设计（含方案深化、优化），初步设计（含概算）、施工图设计，配合设计调整及二次深化设计。设计应满足国家及地方相关规范要求、满足规划等有关部门的审查、审批要求并通过相关审查。同时配合完成各项报批报建相关审批手续办理，配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、提供设计交底、解决施工中设计技术问题、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。               其它阶段相关服务的范围包括：无         2.7 设计服务期：6历天 3. 投标人资格要求         3.1 投标人资质等级及范围：无         3.2 项目经理资质类别和等级：无         3.3 本次招标是否接受联合体投标：否         3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 4. 招标文件的获取         4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录获取招标文件。         4.2 递交投标文件的截止：2025-01-27 09:00:00   

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