1.1 项目名称：宣城市邮政大院“自主更新”项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宣城市宣州区发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：宣州区发展改革委项目备案表 发改备案【2024】224号；

1.4 招标人：宣城城建置业有限公司；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：宣城市邮政大院“自主更新”项目；

2.2 招标项目编号：XCS-G

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：XCS-G

2.5 建设地点：宣城市；

2.6 合同估算价：26978152.99元；

2.7 计划工期：54历天（其中设计3历天，施工51历天）；

2.8 招标内容、规模和范围：项目位于鳌峰街道办事处宝城社区，陵西路与梅溪路交叉口东北角，规划总建筑面积9370 平方米，3栋住宅楼，1栋半地下商业用房，室外附属工程等,采用设计-采购-施工（EPC）总承包模式招标，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用。

本项目招标内容及范围包括本项目的勘察、设计、采购、施工、验收及保修服务等所有内容。具体内容包括但不限于：

1）项目前期：临时围挡、临时用水、临时用电等工程的实施；配合工程建设报批手续。

2）项目设计：本项目包括初步设计、施工图设计等内容。具体设计内容包括基坑支护设计、专项排水设计、房屋建筑设计（含公共区域装修）、消防设计、暖通设计、智能化设计、光伏设计、室外附属方案及各专业施工图设计、景观绿化设计、综合管道设计，红线范围内供水施工图设计、安广三网设计、围墙设计、标识标牌设计、玻璃雨棚等及相关专业二次深化全部设计内容（不含红线范围内供配电方案及施工图设计）；设计标准详见设计任务书。

3）项目施工：设计范围内的土方工程、基坑支护、建筑工程、建筑安装、装饰装修、暖通、亮化、消防、智能化、电梯、室外附属、景观绿化、综合管道、通信工程、围墙、标识标牌、红线范围内的附属道路管网与市政主干道连接等，满足生产生活功能需要的所有工程施工、项目验收、移交和质保期内的维修保养等全部内容（不含红线范围内的供配电施工）。

2.9 项目类别：设计-采购-施工（EPC）；

2.10 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

(1)设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

(2)施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3  设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与施工负责人（或设计负责人）为同一人。

3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：无。

（2）施工负责人业绩要求：无。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1“被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.2“被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）

3.6 是否接受联合体：

是，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为施工企业。

3.7 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

4.1 获取：请于公告发布之日起至2025年1月29时00分。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止（投标截止，下同）：2025年1月29时00分。

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电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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