项目名称：凌智产业园物业管理服务采购项目

本项目最高限价：综合服务费最高限价为：厂房：1.9元/㎡/月；公寓式办公：2元/㎡/月；车位管理费最高限价为：30元/个/月；公共设施维修费（包含电梯维保费用）最高限价为：3元/㎡/年。

服务期限：三年，合同一年一签。

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：凌智产业园总用地面积约94463平方米，总建筑面积约292020.56平方米，其中建筑地上面积约241463.12平方米，其中产业园204791.69平方米，住宿14756.06平方米，食堂2719.12平方米，地下建筑面积约51353.09平方米，车位数约1846个。（最终面积以产权证为准）

本次招标项目为园区管理服务综合物业管理服务和食堂服务（安保要求24小时值班制，保洁要求8小时滚动制），主要服务内容为园区内保洁、绿化养护、安保、设备管理维修、食堂经营等服务。服务期暂定三年，合同一年一签，合同期满并经招标人考核合格后，方可续订下一年度的合同。具体需求详见采购需求。

本项目（否）接受联合体投标，具体服务内容及要求详见招标文件。

    合同履约期限：自合同生效之日至合同全部权利义务履行完毕之日止。

    本项目（否）接受联合体投标。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.未被“信用中国”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（具体以采购机构于投标截止日当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

    2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、招标文件的获取：

3.1凡有意参加投标者，请于2025年01月09时00分至2025年01月123时59分（北京，下同）……报名，并自行下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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