一、采购项目内容 （一）项目概况： 南满洲工业专门学校主楼旧址修缮工程EPC总承包项目，位于西###路158号。建筑建成于上世纪初，主体结构形式为砖木结构，部分楼体为砖混结构。****局部三层，部分楼体有半地下一层。建筑高度********米，为多层公共建筑。建筑面积约8920平方米。原使用功能为教学楼。改造范围包括①建筑主体结构加固、②室外修缮（外墙外窗、外墙面、屋顶保温防水构造等）、③室内修缮（装修、水、暖通、强电、弱电、消防等）、④建筑外环境优化工程等。 （二）采购需求： 采购预算：90万元，服务内容：为南满洲工业专门学校主楼旧址修缮工程项目的施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等提供监理服务。 监理工作内容主要包括：监理人负责监理工作范围内的施工准备阶段的施工方案审核、参加设计交底、确认施工场地占用计划等；工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、工程监理档案、资料管理、合同和信息管理、竣工验收以及委托**等。审查施工承包人提交的竣工结算申请，并负责对竣工结算中项目按合同约定标准和实际完成情况进行审核；工程保修阶段的责任界定、督促维修、检查验收、资料归档、组织协调等（具体监理内容详见经采购人确认的施工图设计文件及招标文件）。 合同履行期限：从签订合同之日起至采购人委托** 本项目（否）接受联合体投标。 （三）投标人的资格要求： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件； 7.本项目的特定资格要求： （1）具有文物保护工程监理乙级资质或乙级以上资质，无在处罚期内的不良记录； （2）项目总监要求：总监理工程师具有文物保护工程责任监理师证书； （3）本项目不接受联合体投标。 8.截至开标日，经“****网站、 “中****网****网站（********）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的采购活动。 （四）获取招标文件 ：2025年1月3日至2025年1月1，每天8:30至11:30，13:00至17: 00（北京，法定节假日除外） 地点###市甘井子###路80号科技园大厦B座601室。 方式：现场获取或通过电子邮件获取。 （1）现场获取：需携带企业法人营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、法定代表人身份证原件（法定代表本人报名）或法人授权委托**定代表授权委托**程责任监理工程师证书复印件，上述证明材料复印件须加盖企业公章。采购**确认提交后，发售招标文件； （2）通过电子****网上报名需将《报名及购买文件登记表》（格式自拟，须含报名人的姓名、电子邮箱和联系电话）、招标文件费汇款凭证（招标****公司电汇方式至采购**银行账户，须备注项目名称及投标人名称）、以及加盖企业公章的证明材料（见本条第（1）款）扫描件同时发至邮箱********@********。采购**确认提交后，发售招标文件。 本项目为资格后审，资格审查以评标委员会审议结果为准。 售价：￥500元（人民币）。 （五）提交投标文件截止、开标和地点 截止：2025年1月213时30分（北京） 地点###市甘井子###路80号科技园大厦B座609室。 （六）公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 二、开标 开标：2025年1月213点30分（北京） 地点###市甘井子###路80号科技园大厦B座609室。

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