一、招标条件 合普项目管理咨****公司受安徽省城乡规划设计院宿舍物业管理委员会委托**小区物业服务项目进行公开招标（竞争性磋商），现发出招标公告，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。 二、项目名称及内容 1、项目编号：HPZB-2025-001 2、项目名称：安徽省城乡规划设计院宿舍小区物业服务项目。 3、项目地###路街###路###路交叉口西北角。 4、项目单位：安徽省城乡规划设计院宿舍物业管理委员会。 5、项目概况：本项目为安徽省城乡规划设计院宿舍小区物业服务项目，小区始建于90年代，共有5栋住宅楼119户，建筑面积约9500平方米，208月开始老旧小区改造项目，20年底改造结束。小区内现有划线机动车位18个，非机动车充电车棚1处，保安室1处，垃圾分类房1处，居民活动用房1间，休闲花园1处。服务内容详见采购需求。 6、资金来源：由中标人自行向业主收取，自负盈亏。 7、项目预算：住宅：********元/月/平方；停车场地维护费：60元/车/月。 8、服务期限：服务期限拟定为二年。期满前三个月召开业主大会，由全体业主决定是否续聘，逾期未召开业主大会选聘新物业的，按照###市物业服务企业退出物业项目管理办法》规定：物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的，物业服务合同自动延续至业主大会作出选聘或续聘决定为止。乙方因达不到物业服务标准，业主大会有权提前解聘物业企业。 8、包别划分：一个包别

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