一、项目基本情况 1.项目名称###市通州区疾病预防控制中心物业服务采购项目。 2.采购方式：竞争性磋商。 3.预算金额：人民币14万元/年。 4.最高限价：人民币14万元/年，最终报价超过最高限价的为无效响应文件。 5.采购需求：具有良好的敬业精神和工作态度，能够从事分配的工作。每位员工必须保证以前无任何案底存在；乙方派驻的每位员工必须经甲方面试合格、确认后方可进场，日常服务中如甲方发现不合格人员乙方必须无条件限时更换。安保负责人业务熟悉、责任心强，具备两年以上管理经验，主要负责协调与服务单位关系协调，对服务单位的指令做出统一部署，全面负责本项目治安、消防、车辆、安保管理，人员调度及工作安排，防止安全事件的发生。以上人员要求统一着装，文明上****公司培训合格后方可上岗。具体要求详见磋商文件第四章项目需求。 6.服务期限：合同签订后一年，成交人年度考核达到采购人要求的，可续签下年度合同，最多可续签两次。 7.质量要求：符###市新建住宅小区及企事业单位物业管理办法》要求，日常达到《通州区普通物业服务等级标准》三级及以上管理标准。 8.本项目不接受联合体参与磋商。 二、申请人的资格要求 1.供应商参加采购活动应当具备下列条件： ********投标人须在中华人民共和国境内注册，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件； ********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； ********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； ********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ********参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ********法律、行政法规规定的其他条件。 2.本项目的特定资格要求：投标人未被“****网站、中华人民共和国最****网站等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中****网等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被****局网站等渠道列入重大税收违法失信主体，未被国家企业信用信息公示系统等渠道列入经营异常名录、严重违法失信名单。 注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

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