1. 招标条件

本招标项目冀通地产2023-002号地块设计已由石家庄高新区行政审批局以《石家庄高新区行政审批局关于冀通地产2023-002号地块核准的批复》（建石高行审投资核字(2024)15号）批准建设，项目业主为河北冀通房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为 河北冀通房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1 项目名称：冀通地产2023-002号地块设计 2.1.2 项目的主要建设内容及建设规模为：本项目建设内容为新建1栋商业综合体、72栋商业办公楼、配套公建、地下车库、地下储藏间、地下设备用房等。项目总用地面积78395.763平方米，总建筑面积108762.43平方米，其中地上建筑面积53628.29平方米，包括商业综合体建筑面积28673.25平方米，商业办公楼建筑面积24501.44平方米，配套公建及大门建筑面积453.60平方米;地下建筑面积55134.14平方米，包括地下商业建筑面积8673.48平方米，地下车库建筑面积26300.41平方米，地下储藏间建筑面积14789.12平方米，地下设备用房建筑面积5371.13平方米，本项目建设周期预计为30个月。 项目总投资为96040.75万元。 2.1.3 建设地点：注册后查看。 2.1.4设计服务期限： 自合同签订之日起至本项目建成，其中合同签订之日起 1历天内完成设计方案及景观效果图，45 日历天内完成设计成果交付。 2.1.5 质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求。
  2.2招标范围：本工程的(包括但不限于)方案设计、施工图设计及深化设计；负责设计文件汇总，完成施工招标所需的图纸、技术规范，施工图设计(包括建筑设计；结构设计；给排水、电气、暖通、人防、消防、智能化及相关各专业设计!设计红线范围内的室外景观设计，含园林绿化、景观照明等；设计红线范围内的综合管线设计)等有关资料的提交以及驻现场和后续服务等，包括整个项目过程中相关的全部设计内容及服务。共划分为1个标段。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：投标人应具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应设计能力。 
  3.1.2信誉要求：在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单（即跳转网页“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加投标。 
  3.1.3项目负责人资格要求：投标人拟任本项目的项目负责人须具备一级注册建筑师注册证书； 
  3.1.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。 。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-01-03 09:00至2025-01-09 17:00（北京，下同）……下载电子招标文件。