本招标项目怡庭佳苑项目方案设计、初步设计已由保定国家高新区行政审批局以高新区行政审批核字【2024】012号批准建设，项目业主为保定市华科房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为 保定市华科房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总用地面积为43949.00m2（约65.92亩），总建筑面积约为132338.55m2，其中地上建筑面积约85776.29m2（装配率建筑不低于50%），地下建筑面积约46562.26m2。地上建筑面积包括：住宅建筑面积约83424.79m2，配套公建建筑面积约1314.04m2，配电室建筑面积约676.75m2，坡道和地面楼梯建筑面积约360.71m2。地下建筑面积包括：地下车库面积约30209.72m2，地下储藏间面积约15017.56m2，配套用房面积约1334.98m2（实际建筑面积以规划部门批复为准）另有南侧不规则用地一小块，占地约0.39万平米，一并纳入设计范围。
2.2招标范围：按招标人要求完成本项目方案设计、初步设计及相关服务等。计划设计服务期限：合同签订后30天。质量要求：满足现行国家、行业及项目所在地规范、标准和规程的要求。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门核发的设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，具备类似业绩，并在人员、设备等方面具备相应的服务能力。
3.1.2信誉要求:投标人未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单、“信用中国”重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信名单。
3.1.3其他要求:其他要求详见招标文件。
3.1.4项目负责人资格要求:具备一级注册建筑师资格。
。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：0

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-01-03 09:00至2025-01-07 17:00（北京，下同）……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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