1.1服务的内容

德宏州分行2025年物业管理服务，具体内容详见招标文件。

1.2服务期限：一年。

1.3最高投标限价（含税）：详见招标文件，超过最高投标限价的投标将被否决。

1.4采购包划分：本项目不划分标包。

1.5本项目确定1名中标人。

2.投标人资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

2.1.3投标人须能够为本项目开具增值税专用发票。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

2.1.4投标人拟为本项目提供的服务和货物须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。

2.1.5本次招标不接受联合体，不允许转包分包。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人被责令停业停产或破产状态的；

（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

（5）投标人或其投标产品/服务被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

（6）投标人被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）列入“失信被执行人”或被“信用中国”列入“严重失信主体名单”或“重大税收违法失信主体”列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”且在禁入期内或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”。

（7）投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

（8）投标人与邮储银行或邮政集团在既往同类别合同履约过程中存在重大纠纷或问题，已进入仲裁或司法程序，未妥善解决的。

2.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

2.4投标人不得存在拖欠企业员工（含劳务工、农民工等）薪资的情况；不得存在拖欠企业员工（含劳务工、农民工等）薪资纠纷而引发的法律诉讼、群体事件等不良记录。

2.5其他资格要求

投标人具备自2022年1月至投标文件递交截止日（以合同签订为准）的物业、食堂服务经验。（需提供合同关键页扫描件，关键页需体现服务内容、双方签字盖章确认、合同日期等相关内容）

2.6投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

6. 3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

4.1：20245年1月至201月17时00分。

4.2招标文件售价¥300元/份，招标文件售后不退。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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