一、招标条件

本招标项目高创·枫竹郡1#综合楼、4#住宅楼、5#住宅楼、9#-13#住宅楼、14#配套楼、16#-18#住宅楼、21#-23#住宅楼、26#-28#住宅楼、1#地下车库已由项目备案机关批准，招标人为潍坊国维置业有限公司，建设资金来自自筹资金153.548815万元，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.工程地点：潍坊高新区秋水路以东、胜达街以北。

2.建筑面积：总建筑面积101488.33㎡。其中：1#综合楼：2554.71㎡；4#住宅楼：6373.44㎡；5#住宅楼：2710.22㎡；9#住宅楼：4124.08㎡；10#住宅楼：2710.22㎡；11#住宅楼：5143.67㎡；12#住宅楼：5143.67㎡；13#住宅楼：2710.22㎡；14#配套楼：220.38㎡；16#住宅楼：5143.67㎡；17#住宅楼：5143.67㎡；18#住宅楼：2710.22㎡；21#住宅楼：3986.58㎡；22#住宅楼：3972.02㎡；23#住宅楼：2710.22㎡；26#住宅楼：5865.69㎡；27#住宅楼：4076.33㎡；28#住宅楼：2710.22㎡；1#地下车库：33479.1㎡。

3.招标控制价：153.548815万元。

4.结构：1#综合楼、14#配套楼为钢结构；4#住宅楼、5#住宅楼、9#-13#住宅楼、16#-18#住宅楼、21#-23#住宅楼、26#-28#住宅楼为剪力墙结构；1#地下车库为框架结构。

5.层数：1#综合楼：地上3层；4#住宅楼：地上11层，地下2层；5#住宅楼：地上5层，地下2层；9#住宅楼：地上11层，地下2层；10#住宅楼：地上5层，地下2层；11#住宅楼：地上11层，地下2层；12#住宅楼：地上11层，地下2层；13#住宅楼：地上5层，地下2层；14#配套楼：地上1层；16#住宅楼：地上11层，地下2层；17#住宅楼：地上11层，地下2层；18#住宅楼：地上5层，地下2层；21#住宅楼：地上11层，地下2层；22#住宅楼：地上11层，地下2层；23#住宅楼：地上5层，地下2层；26#住宅楼：地上16层，地下2层；27#住宅楼：地上11层，地下2层；28#住宅楼：地上5层，地下2层；1#地下车库：地下1层。

6.工期：计划开工日期为2025年3月，计划竣工日期为2027年5月3，总工期82历天。

7.招标范围：招标文件及施工图纸全部内容监理。

8.标段划分：监理1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人须具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或建筑工程乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

2.拟派总监工程师须具有注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）。

3.本工程不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1.：2025年1月9时00分至2025年1月23日9时00分（北京）。

五、投标文件的递交

1.递交截止：2025年1月23日9时00分