一、招商条#****局****公司委托**物****公司作为**，****公司汉宜线14处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)、项目概况项目地点:汉川站、天门南站、潜江站、荆州站、仙桃西站、仙桃站(二)、商业定位与分析/(三)、业态要求各招商业态说明，最终解释权归属于武****公司：1.便利店。商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。2.饮品店。商品结构：饮品以提供西点/现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。3.休闲食品商品结构：以预包装的休闲食品为主，不包括现制的饮料、酒、卤制品和糕点的现制食品及现制饮品销售。4.中西点商品结构：中西点以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。5.卤制品专卖店。名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖。6.餐饮店。商品结构：包括中式正餐、中式快/简餐、西式正餐、西式简餐、西式快餐、亚洲正餐、亚洲简餐、特色小吃等食物的现场烹煮或现场简单加工（根据现场情况而定）。7.土特产店。商品结构：仅限车站所在地省内农副产品或带有地方特色的商品销售。（严格执行目录审批制度****公司备案，不得超范围经营。）(四)、合作期限本次餐饮、饮品业态为5年，其他业态3年。(五)、招商底价包件号点位编号所处位置面积招商业态年租金单价（元/㎡）年租金总计（元）招商期限年租金增幅********汉川站候车厅西南侧角落********便利店********年4%********天门南站候车厅南侧由西至东第二间********卤制品专卖26********年4%********潜江站节能门厅进站口西侧********土特产店********年4%********潜江站节能门厅进站口东侧********中西点/饮品之一********中西点3年/饮品5年4%********荆州站候车厅南侧由西至东第三间********便利店26********年/********荆州站候车厅夹层东侧由南至北第二间********重餐饮********年/********荆州站候车厅夹层西侧由南至北第二间********重餐饮********年/********荆州节能门厅由西至东第四间********轻餐饮店********年/********荆州节能门厅由西至东第三间********土特产店********年/********仙桃西站候车厅南侧由西至东第一间********便利店********年4%********仙桃站一层进站口外左侧西侧站房旁********轻餐饮********年4%********仙桃站一层候车厅内西侧西侧站房内********便利店********年4%********仙桃站一层候车厅内西侧西侧站房内********休闲食品（非卤制品）********年4%********仙桃站一层候车厅内西侧西侧站房内********卤制品专卖店********年4%竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

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