一、拍卖标的： ###市徐霞客镇鑫茂悦园 284 号 1602 室住宅房地产 等标的物； 拍卖标的物 网络询价 ( 元 ) 起拍价 ( 元 ) 保证金 ( 元 ) 加价幅度 ( 元 ) ###市徐霞客镇鑫茂悦园 284 号 1602 室住宅房地产 ******** ******** ******** 1000 1. 买受人应当自收到本院执行裁定书、协助执行通知书之日起十日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费。其中，依照法律、行政法规的规定明确由被执行人承担的税费，由买受人先行垫付。 2. 买受人应当在垫付缴纳完毕后五日内持相关税费凭证至本院办理退还手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还，买受人可另行依法追偿。 3. 其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担，未办理产权证的房产如需向开发商缴纳房屋维修基金，由买受人承担。 4. 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。限购地区房地产拍卖成交后，买受人需持购房证明至本院办理相关手续。 5. 特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买。 6. 需办理委托**托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍两个工作日前至法院办理委托**。竞买****网拍标的****网拍平台生成相应****网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人信息，法院据此出具确权文书。 注意：该房产为预售房，过户较长； 二、 咨询、看样请联系辅助机构 : 艾克赛尔管理咨****公司 :******** 。 自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，联系方式 : 网拍管理员 / 徐执行法官 ******** ******** 。

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