一、基本情况：1.招商人：甘肃兰铁国际****公司2.招商项目包件见下表：包件号具体位置面积（㎡）招商业态包件2陇南站二层轴A1-A5、B1-B5商业区域********大型休闲（不含餐饮、按摩座椅）包件4张家川站进站门斗左侧商业区域********###市包件###县站进站门斗左侧商业区域********###市包件6东岔站进站闸机左侧商业区域********###市包件7陇南车站一层候车室内左侧商业区域51行李寄存包件10灵武北站外立面（进站口南侧）商业区域********便利店、特产店二、竞商要求：1.竞商方必须是能独立承担民事责任的法人企业，具备独立的经营资格和良好的社会信誉，资信真实可靠。2.竞商方报名前可对招商区域进行实地考察，对既有电力、上下水等物业状况进行现场确认。3.竞****公司近三年的财务报表、审计报告及征信记录。4.中商商家须对招商区域进行装修，在装修施工中，不得改变现有建筑物结构，施工图纸、方案由中商商家制定，装修方案须经相关部门审核同意后实施，装修及设备设施费用由中商商家承担，装修方案须向各相****公司报备，涉及消防、电力等设施改造，由其自行解决并办理相关手续，装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。5.经营过程中产生的水、电、暖、垃圾清理等其他可能产生的全部费用由中商商家自行承担。包件10中商商家在经营前须在商铺内自费安装GPRS智能电表（可实现远程抄表），实行先购电，后使用，发票自行在能源管理部门开具；取暖费于供暖前****公司预收全年费用，并统一向能源供应部门交纳后，再由能源供应部门向中商商家开具增值税专用发票。6.中商商家在装修前，需与出租方签订《施工安全协议》后方可施工。7.中商方若为品牌连锁企业，车站内经营门店须与对标门店“同城同质同价”，且须经营不少于２款满足旅客需求的大众化普惠便民商品。8.包件10合同期满或提前终止时，中商商家所安装的GPRS智能电表（包括购电卡）归宁夏铁道国际****公司所有。9.包件6为空闲场地，商铺主体需由中商人自行搭建，费用由中商人承担。10.包件7中商人须依据车站要求，配备安检仪设备，费用由中商人承担。11.包件10经营中不得动用明火，只能使用电炊，须加装油烟净化等设备。12.合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定设****公司所有。13.中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的****公司确认后方可开展经营。14.商家在经营期间应严格遵守###路有关安全、服务质量、卫生等相关规定，在租赁期内负责租赁区域的防火安全、治安等工作，确保经营场所环境卫生干净整洁。15.中商商家应为招商区域实际经营人，不得将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或调换使用或改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。16.中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源###路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。17.中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。18.凡被列入国铁集团“黑名单”或#****局****公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

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