1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号《长沙市发展和改革委员会关于长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目可行性研究报告的批复》长发改审〔2024〕143号，项目业主为长沙幼儿师范高等专科学校，代建单位：湖南湘沙项目管理有限公司，主要建设内容长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目监理，项目总投资为12946.17万元，资金来源市财政拨款及申请地方政府专项债。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目监理；

1.2.2  建设地点：项目位于湘江新区香山教育城，长沙幼儿师范高等专科学校内；

1.2.3  项目基本情况：3栋学生宿舍及配套附属设施，总建筑面积约29996.61㎡。新增学生床位3000个。其中1#栋建筑面积为10310.08㎡，建筑高度21.75米；2#栋建筑面积为6709.64㎡，建筑高度23.10米；3#栋建筑面积为12789.71㎡，建筑高度22.70米，配套附属设施建筑面积为162.4㎡（垃圾站建筑面积为100㎡，单车棚建筑面积62.40㎡），3栋学生宿舍均为框架结构，层数均为地上5层。该项目为装配式建筑，装配率为52%。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（缺陷责任期为24个月，自工程竣工之日起计算）的全过程监理，包括但不限于项目施工阶段、工程竣工验收、竣工结算（含配合审计工作等）阶段（开工计算以甲方发出开工令起，计划总工期为270天）；

1.4 招标范围：包括但不限于长沙幼儿师范高等专科学校学生宿舍建设项目监理从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等；

1.5 质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量达到国家竣工验收规范合格标准。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有√零个￡/个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 本次招标  ￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

  □ 不要求

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2025年1月……下载数据电文形式的招标文件。

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