一、项目基本情况1、项目编号：CYZB-2024CG-049               2、项目名称：石河子大学中区###街###街）房屋招租项目3、招租人：石河子大学4、招租内容及标段划分：本次石河子大学中区###街###街招租共设36个标段，本项目招租标段为第二十四标段至第三十六标段，详细见附表：序号标段名称招租房号楼层面积（㎡）招租底价（元/年）经营业态竞租保证金（元）1第二十###街276-1一层、地下室80.********通讯或电子类********第二十###街276-2一层、地下室80.********通讯或电子类********第二十###街276-3一层、地下室80.********通讯或电子类********第二十###街276-4一层、地下室80.********通讯或电子类********第二十###街276-5一层、地下室80.********通讯或电子类********第二十###街276-6一层********不限类型，竞租人可根据学校多样化经营原则自主选择经营范围，不得经营违法产品********第三###街276-7、8一层********商超类********第三十###街276-9二层********照相类********第三十###街276-10二层********文印类********第三十###街276-11二层********不限类型，竞租人可根据学校多样化经营原则自主选择经营范围，不得经营违法产品********第三十###街276-12二层********不限类型，竞租人可根据学校多样化经营原则自主选择经营范围，不得经营违法产品********第三十###街276-13地下室********文创类********第三十###街276-14地下室********商超类3000注：1、凡低于以上招租底价的竞租报价，一律视为无效报价。2、本次石河子大学中区###街###街招租共设36个标段，竞租人可自主选择一个或多个标段报名并报价，但最多兼中两个标段。招租项目竞租顺序按一标段至三十六标段先后顺序进行，并经招租小组依次评审推荐成交候选人，若某竞租人在先开的任意2个项目排名为第一成交候选人时，则该竞租人不再进入其他标段的成交候选人的推荐。竞租人不得自主选择成交项目。3、以上价格不包含水、电、暖、物业费、清洁费等费用，相关费用需按学校有关规定执行。5、租赁期限：租期五年。合同一年一签，招租人按合同约定对承租人进行年度考核，考核合格后续签下一年度合同；考核不合格的，列入黑名单，要求限期整改且下年度租金上浮2000元。6、项目地点：石河子大学中区###街###街。7、房屋招租用途：商业经营。  二、竞租人资格要求：1、竞租人须是在中华人民共和国境内注册登记的企事业法人、其他组织或具有独立民事能力的自然人；2、具有履行合同的能力；3、具有良好的社会信誉，竞租人在本次招租活动前三年内未有被责令停业、被暂停或取消竞租资格、财产被被接管或冻结、不良诚信记录的行为； 未被列入严重失信主体、失信被执行人或重大税收违法失信主体；4、法律、行政法规规定的其他条件；5、不接受联合体参与竞租。

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