1.招标条件

湖州南控寻龙景区有限公司黄龙洞景区建设项目已由南太湖新区湖州南太湖新区管委会政务服务中心以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：232309-330552-04-01-167239）批准建设，招标人为湖州南控寻龙景区有限公司。本次项目为湖州南控寻龙景区有限公司黄龙洞景区建设项目-景区酒店建设（概念-方案-初步）设计项目，招标设计费估价约850万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：湖州市南太湖新区的弁山黄龙洞景区（具体位置以招标人指定为准）。

2.2项目规模：规划用地约110亩，总建筑面积暂定为20000平方米，本项目为综合性酒店，分为全套房和别墅酒店，目标打造国际五星级品质，总投资约4亿元，主要建设景区酒店及配套设施。其中该酒店建筑群中央主体酒店为最大单体，预计建筑面积超过5000㎡。

2.3招标范围：承担包括黄龙洞景区酒店项目的建筑概念、方案和初步设计阶段工作（含方案的优化、修改、完善、报批）等。

其中1）建筑类设计包括：总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计、消防设计、节能设计、幕墙及门窗深化设计建议、日照分析等；2）景观类设计：酒店范围内的景观概念设计等。

其他要求具体见“设计任务书”。

2.5设计工期要求：

设计人应根据项目开工日期，合理安排各项设计工作的起始，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交（具体由双方协商确定）。

最终出具的建筑设计文件应在确定中标后22历天内完成。

2.6设计质量要求：各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。

3.投标人及项目负责人资格要求

3.1.1具备有效的“工程设计综合资质”或“建筑行业设计乙级及以上资质”或“具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质及以上资质”；

注：为广泛吸收设计方案，本项目允许一家具备优质方案设计能力的单位和一家具备上述资质的单位组成联合体投标，并提交联合体投标协议书；联合体牵头人单位必须满足上述3.1要求，联合体各方须明确各自工作职责。境外企业参加投标的需在境内注册，具体按国家相关规定执行。

3.1.2本项目接受联合体投标，且联合体不超过两家。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书；

4.招标文件的获取注册后查看

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年01月209时30分。

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联系人：刘欣
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