本招标项目白沙福水安郡前期物业服务项目已由白沙黎族自治县行政审批服务局以469025201300010批准建设，招标人(项目业主)为白沙福安房地产开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：白沙县生态文化公园南侧

2.2项目内容及规模：总用地面积：10000.00㎡，总建筑面积：101351.41㎡；其中住宅：96567.52㎡；商业：4604.99㎡；。招标控制价5,976,738.25元。

2.3计划 工期（服务期）：109历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 白沙福水安郡前期物业服务项目;标段编号: bszw20241231002001;标段类型: 其他;控制价：5976738.2500

2.5招标范围：

标段1:1.物业服务费的结算形式：单价包干制；2.招标控制价：住宅：1.6元/月/㎡，商业：2.5元/月/㎡（投标报价超出招标控制价的，按无效投标处理）；3.数量及分包：一批，不分包；4.建设地址：白沙县生态文化公园南侧；5.建设内容及规模：总用地面积：10000.00㎡，总建筑面积：101351.41㎡；其中住宅：96567.52㎡；商业：4604.99㎡；6.物业类型：商住两用；7.服务期限：109历天。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入信用中国网站“政府采购严重违法失信名单、重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人名单”（注：提供声明函加盖公章，格式自拟。由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”和“中国政府采购网”网站等渠道，现场对投标人进行信用记录查询）；（2）参加政府采购近三年内（成立不足三年的从成立之日起算），没有环保类行政处罚记录（提供资格承诺函，格式详见招标文件）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供资格承诺函，格式详见招标文件）；（4）本项目不接受联合体投标（提供非联合体声明函加盖公章，格式自拟）。

3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2012月3 17时00分至2025年01月0 23时59分……下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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