本招标项目长庆油田分公司第九采油厂2025年员工餐厅物业服务项目已由长庆油田第九采油厂批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为长庆油田第九采油厂。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。 

2. 项目概况与招标范围 

2.1项目名称：长庆油田分公司第九采油厂2025年员工餐厅物业服务项目

2.2项目概况：第九采油厂2025年一线员工餐厅物业服务项目，主要内容包括第九采油厂吴起生产生活基地、杨青采油作业区刘坪保障点、杨青采油作业区中心站及下属站、五谷城生产生活基地、五谷城采油作业区中心站及下属站、薛岔生产生活基地、薛岔采油作业区中心站及下属站、生产保障大队、刘峁塬生产生活基地、刘峁塬采油作业区中心站及下属站、罗庞塬采油作业区中心站及下属站、银川员工公寓、伴生气综合利用大队等提供员工餐厅菜品加工制作及员工就餐服务，会议室会务及公寓内勤服务，物业维修服务，活动中心和体育场馆服务，指定区域的卫生保洁服务，院落管护服务，日常运行及维护，餐厅泔水清理清运以及化粪池、污水井、雨水井、下水管线、管沟的清淤疏通，院内绿化地带清洁、除草、浇水等工作。本2025年项目预计金额为1133.23362‬万元（明细详见附件1），不含税，含人员工资、养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险、意外保险、培训费、防暑降温费、大小劳保、伙食费、管理费及违约责任风险产生的费用等，本项目不保证工作量，最终结算以实际发生工作量为准，中标人需承担实际工作量小于预估工作量的风险。

2.4服务地址：杨青采油作业区、吴起生产生活基地、五谷城采油作业区、薛岔采油作业区、生产保障大队、伴生气综合利用大队、刘峁塬生产生活基地、刘峁塬采油作业区、罗庞塬采油作业区、银川燕莎员工公寓及餐厅。

2.5服务期限：自合同签订之日起起至2025年12月3。如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.6标段（标包）划分：共划分为3标段，每个标段需要一个中标人。本项目第二标段、第三标段已经完成招标采购，本项目为二次招标，只针对第一标段进行招标。

投标人需承诺中标后在合同履行起始6个月内不得调换或撤离投标文件中拟派的主要岗位人员，超过6个月确需要调换或撤离的，需经招标人同意并随时能补充不低于现编人员具备的要求和条件，未承诺则否决投标。

第一标段：本标段服务地点位于陕西省延安市吴起县境内，包括：吴起生产生活基地、杨青采油作业区刘坪保障点、杨青采油作业区中心站及下属站一线员工餐厅、物业服务工作，总服务面积合计60362.14㎡，其中：餐厅面积3674.12㎡，平均每天就餐人数607人，物业保洁面积56688.02㎡。最高限价447.549442‬万元（不含税）。

第二标段：本标段服务地点位于陕西省延安市吴起县境内，包括：五谷城生产生活基地、五谷城采油作业区中心站及下属站、薛岔生产生活基地、薛岔采油作业区中心站及下属站、生产保障大队、伴生气综合利用大队一线员工餐厅、物业服务工作，总服务面积合计51466.07㎡，其中：餐厅面积3429.12㎡，平均每天就餐人数606人，物业保洁面积48036.95㎡。最高限价354.258442万元。

第三标段：本标段服务地点位于陕西省榆林市定边县境内、宁夏银川市兴庆区石油城，包括：刘峁塬生产生活基地、刘峁塬采油作业区中心站及下属站、罗庞塬采油作业区中心站及下属站、伴生气综合利用大队、银川员工公寓一线员工餐厅、物业服务工作，总服务面积合计105571.1㎡，其中：餐厅面积2361.1㎡，就餐人数530人，物业保洁面积103210㎡。最高限价331.425736‬万元。

3. 投标人资格要求 

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应提供对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照扫描件。

3.2资格条件：投标人必须是《长庆油田分公司2025年后勤综合（物业餐饮）服务集中资格招标项目》评标结果确定的入围服务商。

3.4人员要求：

第一标段：至少配备项目负责人1人，厨师长3人，厨师26人，帮厨3人，服务员负责人1人，服务员54人。

以上所有人员需提供有效的居民身份证，服务员年龄在18 岁至55岁之间，厨师长、厨师、帮厨、负责人年龄在20岁至55岁之间。

每个标段中至少2人具有司炉证，并提供相关人员的身份证、劳动合同以及207月以后连续三个月的社保缴纳证明材料（须包含基本养老保险）。

3.5财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

3.6信誉要求：：①未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；②未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单；③投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）均无行贿犯罪；④被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决；

3.7本项目不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京 2012月3至2025 年1月报名。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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