一、项目基本情况： 原公告的采购项目编号：JXSZXZFCG2024Y81 原公告的采购项目名称：井冈山大学附属中学物业管理服务采购项目 原公告的采购项目中标（成交）金额（元）（%）： 首次公告日期：2012月2 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容：原招标文件“第五章 评审标准，二、评分细则”评分项目 评分细则 分值价格部分（20分） 采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且投标总价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他响应供应商的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值（********）×100。 20分 技术部分（65分） 技术基础分 供应商全部满足磋商文件需求的，得满分47分。若有一项参数未达到磋商文件技术规格要求，作为无效投标处理。评审依据：以各供应商的技术偏离表为准，各供应商应按要求进行响应。 47分 拟派项目经理实力 1.具有物业经理证书的得3分；2.在以上基础上具有：高级及以上人力资源管理师、高级及以上四害消杀工程师、高级及以上清洁服务管理师的，每具有一项得********分，最高得********分；3、具有保安师证书的得********分。评审依据：提供相关证书及投标人为其缴纳的开标前6个月内任意一个月的社保证明扫描件或复印件并加盖投标人公章。 9分 拟派项目主管 具有高级及以上园艺师、高级及以上公共场所卫生管理员、高级及以上消防员证书的，每具有一项得2分；最高得6分。评审依据：提供相关证书及投标人为其缴纳的开标前6个月内任意一个月的社保证明扫描件或复印件并加盖投标人公章。 6分 拟派其他人员 除项目经理和项目主管以外人员，具有高级及以上水电工证书、高级及以上白蚁防治工程师证书的，每具有一项证书得********分；最高得3分。评审依据：提供相关证书及投标人为其缴纳的开标前6个月内任意一个月的社保证明扫描件或复印件并加盖投标人公章。 3分商务部分（15分） 业绩案例 自2020年1月至今（以合同履行为准）投标人承揽过的类似项目业绩，每提供1个项目业绩的得2分；最高6分。评审依据：提供合同及中标通知书扫描件或复印件并加盖投标人公章。 6分 管理软件 投标人拟在本项目中投入的管理系统，每具有以下任意一项类似功能的得********分，最高得9分；1、宿舍管理2、物业绿化管理3、物业教学楼管理4、物业疫情防控管理5、物业节能管理6、物业垃圾分类管理评审依据：提供管理软件著作权证书或软件产品登记证书扫描件或复印件并加盖投标人公章。 9分现变更为：评分项目 评分细则 分值价格部分（20分） 采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且投标总价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他响应供应商的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值（********）×100。 20分 技术部分（69分） 技术基础分 供应商全部满足磋商文件需求的，得满分45分。若有一项参数未达到磋商文件技术规格要求，作为无效投标处理。评审依据：以各供应商的技术偏离表为准，各供应商应按要求进行响应。 45分 拟派项目经理实力 1.具有物业经理证书的得3分；2.具有全国物业行业经理职业资格证书的得3分；具有3年及以上管理经验的得2分。本项最高得5分。评审依据：提供相关证书及供应商为其缴纳的开标前6个月内任意一个月的社保证明扫描件或复印件并加盖供应商公章。 8分 团队人员 供应商拟派的团队人员具有红十字救护员证、特种设备安全管理员证、消防设施操作员证、电工证、保安员证、安全生产培训合格证的，每提供一种得2分，最高得12分。评审依据：提供相关证书及投标人为其缴纳的开标前6个月内任意一个月的社保证明扫描件或复印件并加盖投标人公章。 12分 设施设备 供应商具有专门的清洁主要设备打磨机、洗地机、吸尘器、吸水机。每提供一个得1分，最高得4分。评审依据：提供购置发票或租赁合同及租赁甲方购买设备发票扫描件加盖供应商公章。 4分商务部分（11分） 业绩案例 自2020年1月至今（以合同履行为准）投标人承揽过的类似项目业绩，每提供1个项目业绩的得2分；最高6分。评审依据：提供合同及中标通知书扫描件或复印件并加盖投标人公章。 6分 员工保障 供应商承诺为员工缴纳50万（含50万）及以上人身意外保险或雇主责任险的得5分；缴纳30万（含30万）及以上人身意外保险或雇主责任险的得3分；缴纳10万（含10万）及以上人身意外保险或雇主责任险的得1分。注：在中标后3个工作日内完成投保。评审依据:提供保险单扫描件或承诺书加盖公章。 5分具体详见最新答疑文件。 更正日期：2012月3

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