一、招标范围包括(但不限于)办****网接入方案审批、勘察、设计(含初步设计概算及施工图预算编制)、采购、施工、试验、调试、试运行以及各项手续办理、运维服务等，具体如下：(1)勘察、设计、规划等；屋顶载荷校验，单点(单个屋顶)光伏发电系统的设计。对光伏项目所属建筑物屋面载荷进行检测，出具房屋载荷检测报告，并对检测屋面的光伏组件承重结构载荷设计承担相应责任及风险；承包人按照可研方案开展施工图、竣工图编制和所需的专项设计、设备采购(含设备监造、运输、装卸、保管、倒运等)、施工、调试、试验、****网发电、竣工验收、质保期服务及配合结算、决算审计、验收办证等全部工作。(2)本光伏项目的建筑工程、设备及安装工程、控制保护设备及安装工程、设备安装调试工程、设备采购等。(3)****网接入方案及审批，协助****网公司签订购售****网调度协议；****网****网接入。(4)负责办理项目工程相关手续办理、临时用地手续办理、树木移栽、设施搬迁、施工后设施恢复等工作，相关费用由投标人承担，招标人不再另行支付。(5)按照要求完成项目防雷接地检测，房屋安全鉴定；招标人不再另行支付有关费用。(6)系统接入、联合试运行、技术培训、运行人员培训、备品备件和工程质量验收及备案、消除缺陷、性能试验、整套系统的性能保证的考核验收、技术和售后服务、人员培训、达标投产等。(7)本工程为“交钥匙”工程，除非有明确约定，否则不论本合同是否提及、承包报价高低，凡涉及本工程勘察、设计、设备采购、建筑安装等及相关政策处理、调****网验收、施工过程控制管理等相关方面的全部工作内容及费用均属于承包人的工作范围。招标文件中存在的与勘察、设计、数据、规格或方法有关的任何缺陷、错误或疏漏，均不能减轻或解除中标人应承担的责任。即便在招标范围内没有载明，但实际证明是确保项目发电运行所必须的，则需纳入勘察、设计、采购、安装及提供服务范围。(8)项目建成投运后，由中标人负责项目发电运行中的维修、保养、设备更换及其他运行维护相关工作，包括但不限于：1)太阳能电池板需定期用清水保洁，保持屏幕清晰，以达到正常工作能效。定期检测仪表指示是否正常，不使用的配件应放于指定位置；2)定期检查整个系统的工作情况，组件面板无异物，避免在阳光直射、暴晒、雨淋、潮湿、灰尘、有酸雾的环境下使用，摆放位置与蓄电池的距离********以上,严禁在有易燃性、易爆型气体的环境使用；3)应定期检查逆变器，接线需###路绝缘性良好，无破损现象，逆变器风扇工作良好；4)定###路、漏电保护器###路安全；5)如遇有暴风骤雨、冰雹大雪等恶劣天气，应协助采取措施保护太阳能板，以免其受到损坏；6)光伏电站的主要部件应始终运行在产品的标准规定的范围之内，达不到要求的部件应及时维修或更换；7)设专人负责电站的日常运行和维护工作,运行和维护人员当电站发生故障维护人员须及时解决；8)对收入实行保底制，当实际年收入不足保底收入时，运营服务单位应该垫资保证，按实际收入与保底收入的差值垫付给招标人，招标人不支付维护费；运营服务单位为保底收入垫付的差值在后期盈利年度(年收入超过预计收入的年度)可先行冲减；9)服从招标人和监理人的工作安排。10)中标人确保招标人的收益在效益分享期内年均的收益不低于贰佰万元人民币，效益分享期总收益不低于伍仟陆佰万元。当收益不足保底收益时，中标人应垫资保证，按实际收入与保底收入的差值垫付给招标人。11)协议电价：项目建成后的合同期内，中标人均按实际发###市电电价的100%计价向安装本项目光伏电站的单位收取电费，实际发###市电电价与****网电价差额产生的收益归招标人所有。招标人保留因政府政策性调整、规划调整、项目范围变更等各类原因对上述所列合同内容作调整的权利，招标人对工程总承包范围及相应的合同价款、工期等进行调整的，承包人须无条件服从招标人的调整。由于本工程的具体情况，如分步设计和施工，且施工过程中可能会发生具体范围、项目增减及相应价款、工期调整，承包人在签订本合同时应视为预见和接受。合同内容调整按发包人书面通知为准。二、建设规模 项目建设拟利用云城区国有资产领域建筑屋顶布设屋面光伏，根据测绘数据，项目涉及建筑总面积约********万㎡,实际可利用屋顶面积为********.75㎡，建筑属性包含有教育建筑、机关单位、医疗建筑等。

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