一、项目概况1、项目名称###县五百户镇五百户村西北二道口地东头********亩地块招租项目2、标的物所在位置###县五百户村西北二道口地东头，东邻快递站，南邻地，西邻法庭，北邻道。3、标的物概况###县五百户村西北二道口地东头，面积约********亩，如图附件一，具体面积以实际移交面积为准。4、标的物使用现状：如图附件一，具体可踏勘现场自行了解。二、竞租须知1、租赁期限：20年2、租赁底价：********元/年，每5年递增10%，20年合计********元。 年份每年租金（元/年）合计（元）第1-第5年********第6-第10年********第11-第15年********第16-第20年********标的物上有地上物，现有地****公司出具的评估报告金额为依据，经评估价值为********.7元。若此地块非原承租户竞得，由竞得人补偿原承租户********.7元，评估费用由原承租户缴纳。3、标的物用途：该标的物属于村集体用地，产权归集体所有，受让方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动。4、租金付费方式：签订合同当日(前)付清首年租金，剩余每年租金于每年度开始前一个月内付清。租金支付方式为电汇、转账。5、本项目仅面向国家机关、事业单位，以统一社会信用代码证书或事业单位法人证书为准。6、无污染、无隐患竞租租赁期限内受让方应在法律、法规、政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租标的物，禁止改变出租标的物使用用途。7、承租期间有维护四邻关系的义务受让方在租赁期限内有维护平衡四邻关系的义务，不得因受让方自身原因引发四邻不满，甚至引发四邻对出租标的物进行破坏、损毁等行为，如出现以上情况，受让方应妥善处理。如未妥善处理的，出让方有权根据事情严重情况，要求受让方赔偿相应损失或终止合同，剩余租金不予退还。8、租赁期限内，水费、电费、通讯费、维修费、维护费等所产生的全部费用由受让方自行承担，如受让方未按时缴纳相关费用，出让方有权追究受让方给出让方造成的其他损失。因设施损坏或火灾等情况，由受让方修复及承担相关责任。9、租赁期限内，受让方的违法、违规、民事、行政处分等需自行承担，出让方有权终止合同。10、受让方对本标的物的改造、修缮、装修、新建建筑物、构筑物，须经村委会同意后执行。13、租赁期届满或合同终止，出让方有权收回标的物。受让方添置的用于经营的所有可动产归受让方所有，受让方应在租赁期满后一个月内清理完毕并归还标的物。受让方未在规定内清理完毕并归还标的物，则视作弃物，归出让方所有。出让方不承担受让方任何经济补偿。14、标的物转租情况说明租赁期限内，受让方不得将出租标的做抵押、贷款或抵债等，如出现上述情况出让方不负责任何债务纠纷。15、合法经营受让方应按照行政管理部门规定的产业准入规则，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，如出现上述情况受让方承担因违法经营造成的一切后果。16、如遇政府征地或拆迁租赁期限内，如因法律、法规、政策、国家征地或村庄整体拆迁等原因致租赁合同无法履行，租赁合同自行终止，受让方应无条件及时交还标的物，租金按实际租赁计算，不足整月的按天数计算后，一次性退还剩余租金。新建建筑物、构筑****公司出具的评估报告金额补偿给受让方，评估费用由受让方承担。最终以政府相关政策执行。17、如受让方租赁期限内有违约行为或受让方未及时交纳租金及相关费用，出让方有权立即终止租赁合同。受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。受让方应详细了解招租项目内容，自行踏勘现场。竞价申请一经受理确认后，视为受让方对招租相关文件及标的物现状已无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

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