一、项目信息
采购人****局广东调查总队
项目名称****局广东调查总队2025年度物业管理服务项目
拟采购的货物或者服务的说明：
****局广东调查总队2025年度物业管理服务项目
拟采购的货物或服务的预算金额（元）：********
采用单一来源采购方式的原因及说明：只能从唯一供应商处采购的
（一）原因
根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条：符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：
（1）只能从唯一供应商处采购的；
（2）发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
（3）必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
（二）说明
采购单位租赁粤财大厦共计********㎡场地作为办公场所，需直接使用该大厦提供的物业管理服务，无法再另外委托**《中华人民共和国民法典》相关规定，物业服务合同由业主委员会代表全体业主****公司签订****公司属于业主的权利，承租户仅对房屋享有使用和收益的权利，无****公司‌）。
广州粤财房地****公司为粤财大厦的开发商，拥有该大厦的产权，并负责该大厦的物业管理。
综上，本项目符合《中华人民共和国政府采购法》三十一条第一款规定的“只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源采购方式进行采购。
二、拟定供应商信息：
名称：广州粤财房地****公司
地址###市越秀###路481号粤财大厦5楼503室

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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