一、项目基本情况 1、项目编号：DJZ********F 2、采购计划备案号：******** 3、项目名称：联棚乡中心卫生医院物业管理服务采购 4、采购方式：竞争性磋商 5、预算金额：60(万元) 6、最高限价：60(万元) 7、采购需求： 一、项目概况：为保障联棚乡卫生院秩序维护、清洁卫生、饮食用餐等工作的正 常运行，提升标准化水平，拟对宜 ###市点军区联棚乡卫生院 物业管理服务进行采购，进行专业化管理。二、服务内容及要求：负责医院2栋楼，占地********平方米范围内的全部日常物业管理工作，包括维护设备设施的正常运行，保持医院区域的清洁卫生和秩序维护。具体包括以下方面：1、设施管理：对医院范围内的设施和设备（包括：照明、给排 水、消防、通讯、监控等）进行日常巡查，及时发现和排除故障，保证其安全可靠地运行。2、秩序管理：对医院范围内的出入口、停车场、办公楼等重点 部位进行 24 小时值守、巡逻和监控。对可疑人员或情况进行询问、核实和处理，及时报告并配合有关部门进行调查。对突发事件或紧急 情况进行处置，并及时通知相关人员或部门。3、环境卫生管理：对医院范围内的区域进行定期或不定期的清扫、清洗、消毒和除尘等工作，保持其整洁卫生。对垃圾进行分类收集、运输和处理，遵守环保规定。对污水、废气等污染物进行监测和 治理，减少对环境的影响。4、消防管理：对医院范围内的消防设施和设备（如灭火器、水 带、喷淋、报警、疏散等）进行日常巡查，及时发现和排除故障，保证其有效可用。对消防设施和设备的使用情况进行记录和统计，制定合理的消防计划和预案。5、饮食用餐：负责医院职工、住院病人日常就餐保障工作。6、人员配备序 号 人工类型 数量 单位 备注11 秩序服务 2 人 22 消防监控 2 人 33 保洁员 4 人 45 厨师 2 人 56 厨工 1 人

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