1、 招标条件 本项目津滨高（挂）2024-2号地块已由 天津滨海高新技术产业开发区行政审批局 以 津高新审投备309号 批准建设，招标人为 天津兴滨房地产开发有限公司 ，建设资金为 117886 万元，资金来源为 自筹及其他资金:117886万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 150980.46平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津兴滨房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：津滨高（挂）2024-2号地块，建设规模为150980.46平方米，新建含章岚樾项目，占地面积53643.1平方米，地上建筑面积137230.6平方米，地下建筑面积13750平方米；总建筑面积150980.46平方米；项目建设内容包括住宅、配套公建、商业等内容,总投资额117886万元。
2.2	工程建设地点：注册后查看
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津滨高(挂)2024-2号地块施工总承包工程，招标范围：包含：1#—18#楼、架空平台、配建。总建筑面积：136954.96㎡，其中：地上建筑面积124454.96平方米（含架空层），地上最高层数11层，地下建筑面积12500平方米，地下层数1层（不含架空层），最大单体面积35800平方米（含架空层），最大基坑深度5米，最大高度33.75米，最大单跨跨度10米，结构类型为住宅单体为剪力墙，架空层及地下车库为框架。主要内容包括：桩基工程、土方工程、地基基础与主体结构工程、建筑工程、装配式工程、幕墙工程、机电工程、电梯工程（含临时使用）、消防工程（含永临结合及使用后修复费用）、太阳能（光伏）工程、智能化工程（楼宇智能化、室外智能化）、公区精装修工程、景观绿化工程等。具体详见附件-技术标准和要求、施工界面划分及图纸。本项目采用“评定分离”评审。总投资额52000.0万元。
2.4	计划工期要求：2025年01月2 至 2027年05月3
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术负责人均应为投标申请单位本单位职工，须由投标申请单位任命并出具任命书并对工作年限加以承诺；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应进行项目关注
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2012月3 至 2025年01月0。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2025年01月016时00分。

6、

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