一、项目基本情况：

1.项目编号：ZB0

2.项目名称：武汉中建文华星城一期物业服务项目

3.预算金额：292.6 万元/年

4.最高限价：本次招标过程中物业服务费不变。招标文件不设价格分，无价格评分表， 不设置物业管理投标价格标评分，住宅1.8元/㎡，商铺2.5元/㎡，超过最高投标限价为无效标。

5.采购需求： 武汉中建文华星城一期物业服务项目，详见招标文件第三章采购需求。

6.合同履行期限：服务期：3年

7.本项目（不接受）联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.单位自开办以来未被列入各级政府主管部门黑名单（未被禁止投标，未被禁止经营）；

6.参加采购活动前三年内，无物业整体转包行为；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；

9.在“信用中国”网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等不良行为记录，近三年以来经营活动中无违法违规违纪经营记录，无负面社会影响；

三、招标文件的领取：

请于 2024 年12 月30  日至 2025年 1月  4 日 17:00 时止（北京）……下载招标文件。

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