一、项目基本情况 （一）资产名###路###路12号地块； （二）资产类型：农用地； （三）资产地址：茶东村； （四）交易面积：30亩； （五）项目经营用途：农业种养，按用地性质使用，用途必须符合法律法规规定和合同约定，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。 （六）产权证及相关批准文件办理情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷。 （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：10年(合同具体起始以实际签订合同约定为准)； （九）免租期：不设免租期； （十）交易底价：1700元/亩/年（含税），每次举牌增加100元/亩/年或其整数倍，价高者得； （十一）递增方式：每满三年递增10%； （十二）交易保证金：￥100，********（大写：壹拾万元正）； （十三）合同履约保证金：￥100，********（大写：壹拾万元正），竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 （十四）租金收取方式：按年缴交，合同期开始前3个月预交下一年度租金，首年租金按竞得价计算于签订合同当天交付。 （十五）交易方式：电子公开竞价； （十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十七）交易规则：具体详###街农****网上电子交易竞投规则》； （十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （十九）其他说明： 1.该资产不提供水电设施，需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行解决，合同结束后，新增的水电设施无偿归出租方所有； 2.竞得人必须根据合同约定依时向出租方交纳租金、水电费、综合服务费、生活垃圾清运费等及向相关收费部门缴交其他相关费用，不得拖欠； 3.其它详情见合同。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件: 1.本次交易报名时未被列入番###街农村集体资产资源管理交易中心异常名单。 2.详见《茶###路###路12号地块项目准入条件》 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

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