招标公告
  
1. 招标条件
本招标项目南航股份广州地区房屋维修项目由花都区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2411-440114-04-01-414481）、广州空港经济区管理委员会以广东省企业投资项目备案（项目代码：2411-440100-04-01-774572）白云区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2411-440111-04-01-291378）批准建设。招标人为中国南方航空股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目概
2.1.1招标项目名称：南航股份广州地区房屋维修项目监理服务。
2.1.2工程建设地点：广州市白云区及花都区。
2.1.3工程建设规模：本项目为南航股份对广州地区的新机场南综合楼、信息楼、飞行楼、机务综合楼、碧花园实训基地、南航大厦、T2租赁场地等区域进行维修改造。
2.1.4工程概算/建筑安装工程费：项目总投资9180万元，其中：建安工程费用7344万元。
2.1.5 资金来源：自筹资金。
2.2招标范围：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2监理范围：
为南航集团（股份）所有分公司、基地、子公司、控股公司及工会投资的广州地区的维修项目、零星工程，以及广州南航建设有限公司投资的广州地区的维修项目、零星工程的监理服务：包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防、弱电、建筑修缮、室外工程、绿化、拆除等的进度、质量、投资、合同管理、信息管理、组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种变更、索赔、验收、竣工结算及配合决算审计、检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等。
2.2.3监理服务期：
单项工程项目监理服务实施前，发包人以委托函形式委托受托人，有效期届满（2027年12月3止）不再委托。如已委托的工作内容不能在有效期内完成，则直至完成该项工作为止。单项工程服务期从中标单位收到本项目委托函直至单项工程质量保修期结束为止。
2.2.4监理服务费最高投标限价：费率2.29%。
注：
（1）由于房屋维修项目的特殊性，房屋设施损坏程度的不确定性和项目量的不准确性。
（2）本项目分阶段实施，不存在多个项目同时施工的情形。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
注：①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。
②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3拟派总监理工程师须具备建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具有本科或以上的学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。
注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。
3.4 其他要求：
① 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
② 投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见附件一）。
④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止的，信用档案信息的评审时点也相应延长。
⑤未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按资格评审时广州公共资源交易中心交易系统比对的结果进行评审）。
⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于20  月  日  时  分至20  月  日  时  分(北京，下同)，……下载电子招标文件。
4.2发布招标公告（含本日）20  月  日  时  分至20  月  日  时  分。

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