1、 招标条件
本项目兰禾商业中心装修改造工程已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备【2024】344号 批准建设，招标人为 天津市利亨投资有限公司 ，建设资金为 17000 万元，资金来源为 企业自筹:5100万元，国内银行贷款:11900万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 244121.72平方米 。项目已具备招标条件，注册后查看受 天津市利亨投资有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：兰禾商业中心装修改造工程，建设规模为244121.72平方米，本次工程为装修改造工程，装修面积244121.72平方米。主要涉及暖通、消防以及强弱电设施改造，墙面、地面、吊顶装修以及室外景观提升。本次装修不涉及外檐改变、不涉及增加建筑面积，不拆改主体结构,总投资额17000万元。
2.2 工程建设地点：天津市北辰区小淀镇北辰道1号（北辰道南侧兰禾商业中心）
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：兰禾商业中心装修改造工程，招标范围：本次装修面积 244121.72 平方米，主要涉及公共区域内土建、给排水、暖通、消防以及强弱电设施改造及相应系统调试、墙面、地面、吊顶装修、软装、智能化、地库划线及设施、标识标牌以及室外泛光照明、景观提升等，不包含所有商铺的装修范围。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。总投资额12000.0万元。
2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年02月2 至 2027年12月2。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年02月2 至 2025年12月2；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2025年12月2 至 2027年12月2；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：综合资质或者或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求：（1）配备总监理工程师、 总监驻场代表各 1 名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录 ）（2）总监理工程师应具有国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；专业为房屋建筑工程专业 ；（3）总监驻场代表应具有工程类注册职业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；专业 为房屋建筑工程专业；（4）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书；（5）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位, 取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式……
5、本招标项目的招标公告发布：2012月2 至 2025年01月03日。

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