北京城市副中心站综合交通枢纽配套地上管理用房(城际综合楼)施工(施工图设计、EPC)施工资格预审公告

日期：2024-12-27 收藏项目

1.招标条件

本工程北京城市副中心站综合交通枢纽配套地上管理用房（城际综合楼）施工(施工图设计、EPC)已由北京市发展和改革委员会以京发改（审）〔2020〕164号批准建设，招标人为北京京投交通枢纽投资有限公司，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点北京市通州区

2.2本工程的建设规模约12500平方米合同估算价8882.333863（万元）

2.3本工程的工期要求243日历天

2.4本工程招标范围按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目（地下室结构顶板（不含）以上主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程、外立面工程、地面及屋面铺装景观等）的施工图设计及施工图预算、专项及深化设计、材料及设备采购、施工、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包。

2.5其他/

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，申请人应同时满足以下业绩要求：设计业绩要求：近五年具有已竣工的设计单项合同额在100万元及以上或已竣工的单项投资额在5000万元及以上的或建筑面积在10000㎡及以上的建筑工程设计业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额等）或工程总承包业绩；施工业绩：/。注：一个项目业绩需同时具备设计业绩和施工业绩，可不为同一项目。申请人为联合体形式时应按照联合体协议分工约定的工作内容提交类似项目业绩。（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。

3.2本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。

3.3其他要求：（1）本次资格预审要求申请人具有与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。人员资格要求：①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，担任过工程总承包项目经理或施工负责人，同时具有相应的类似项目的工程总承包业绩或类似项目的施工业绩（类似项目：具备已竣工的单项投资额在5000万元及以上或已竣工的建筑面积在10000㎡及以上的建筑工程施工业绩或工程总承包业绩）；②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格证书；具有已竣工的设计单项合同额在100万元及以上或已竣工的单项投资额在5000万元及以上的或建筑面积在10000㎡及以上的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩；③施工负责人：应具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；说明：在满足资格条件的前提下，项目经理与施工负责人可以兼任，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。（2）本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务；2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审；3）如为联合体申请，联合体成员最多不能超过两家公司（含牵头人）；4）申请人为联合体的，按资格预审文件要求在规定部分加盖联合体各方企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章（除联合体各方营业执照、资质证书、自有人员、业绩等资料）；（3）其他要求：1）联合体申请人（如为联合体，则联合体各方）应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位，持有工商行政管理部门合法的有效法人营业执照，按国家法律经营；2）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内，且企业主要负责人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A本）（如为联合体形式，则指施工方）；3）外地来京建筑企业须提供《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；特别提醒：如设计单位为外地进京企业，需在领取中标通知书后及时办理相关备案手续；4）财务要求：近3年（2021年-2023年）企业净资产总值（以近3年平均值为准）800万元（含）以上（如为联合体形式，则指施工方）；5）本次资格预审对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态；近三年（2021年12月至2011月3，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题或没有出现过因安全生产责任事故被限制投标的情形；6）依据《住房和城乡建设部国家发展改革委“关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知”》（建市规〔2019〕12号）第十一条“政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位”。本项目将公开以下资料：初步设计文件及初步设计概算文件。说明：同本资格预审文件公开的为上述资料的现阶段主要内容，其余资料将同招标文件全部公开。因此，本项目接受前期项目建议书、可行性研究报告、方案设计文件、初步设计文件的编制单位及评估单位提出资格预审申请。资格预审文件的获取：领取时持以下资料：（1）单位介绍信或法定代表人授权委托书、被授权人身份证明（加盖公章）（以联合体形式提出资格预审申请的，由牵头方提供，并提供加盖公章的联合体协议书）；说明：为便于申请人信息登记，申请人还需同时提供加盖单位公章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式提出资格预审申请的，联合体成员双方均需分别提供），电子证书不分正副本。……