1.1 项目名称：天一开元名庭酒店项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：淮南市田家庵区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：天一开元名庭酒店项目备案表

1.4 项目代码：2409-340403-04-01-215741

1.5 招标人：淮南市四宜资产运营有限责任公司

1.6 项目业主：淮南市四宜资产运营有限责任公司

1.7 资金来源：自筹资金

1.8项目出资比例：100%

1.9是否采用“评定分离”方式：不采用“评定分离”

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：天一开元名庭酒店项目

2.2 招标项目编号：2024GCHNG0412

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：2024GCHNG0412-1

2.5 建设地点：淮南市田家庵区

2.6 建设规模：项目总建筑面积：12438.83平方米，其中地上：9992.85平方米，地下2445.98平方米。建设内容为对天一时代城S3号楼主体建筑格局重新规划分隔，对现有各套间顶棚、墙面、地面、水电等进行改造，以及室外工程、道排、绿化、消防等其他配套设施的建设及改造。（详见施工图纸、工程量清单）。

2.7 合同估算价：34423066.10元人民币。

2.8 计划工期：12历天，运营期最长为15年，详见招标文件要求。

2.9 招标范围：本项目包含设计图纸范围内的装饰装修工程、室外工程等（详见施工图纸、工程量清单），以及本项目建成后的管理服务和运营，运营期满后无偿移交工作。

2.10 项目类别：施工-运营

2.11 其他：质量标准：（1）施工：合格。

（2）运营期：符合发包人要求。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。同时具备有效的安全生产许可证、有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。提供投标相关人员社保声明函。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。拟派项目经理提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。

3.4 项目经理业绩要求：/。

3.5 投标人财务要求：/。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的家数不超过3家（其中施工单位不超过两家、运营单位不超过一家）。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务。联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。外地企业参与本项目采用联合体投标的，鼓励与淮南市（含各县区）建筑业企业组成联合体。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.8 信誉要求：投标人按照信誉要求提供 ①～③对应网站的信誉查询截图 或 按照招标文件格式提供信誉承诺书。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）

①在投标截止前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（可提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（可提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）

3.9 安徽省外建筑企业中标后须按省(市、省管县)建设主管部门规定通过安徽省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。

3.10 其他要求：/。

4. 招标文件的获取

5. 开标及地点和投标文件递交

5.1 开标：2025年1月18时30分。

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